FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

99.000 € **

Situé à quelques minutes du centre-ville de COMMERCY (55), cet ensemble composé de 2 maisons mitoyennes, offre la possibilité pour un investisseur, de pouvoir louer les deux parties (potentiel locatif environ 1.000?/mois), ou pour un particulier, de pouvoir facilement rassembler les deux afin d'en faire sa résidence principale.

Avec deux logements comprenant chacun cuisine, séjour, salle de bains ou salle d'eau, WC et deux chambres. Chacune des parties comprenant également un jardin. Le tout pour une contenance de 5 ares 02 centiares.

Pour la première partie (travaux en cours, à achever) :
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement : 4,10 m² ; Carrelage.
- Cuisine (ouverte sur séjour) : 9,00 m² ; Carrelage.
- Séjour : 13,60 m² ; Carrelage.
- WC : 1,00 m² ; Carrelage.
A l'étage (dalle béton) :
- Palier : 4,10 m² ; Dalle béton.
- Salle de bain : 3,80 m² ; Carrelage.
- Chambre 1 : 9,00 m² ; Parquet flottant.
- Chambre 2 : 9,00 m² ; Parquet flottant (en travaux).
En dépendances :
- Cave.
- Garage annexe pour 1 VL.

Pour la seconde partie, de plain-pied :
- Séjour : 38,00 m² ; Carrelage. Cheminée avec insert.
- Cuisine (ouverte sur séjour) : 11,00 m² ; Carrelage.
- Dégagement : 5,00m² ; Carrelage
- WC : 1,40 m² ; Carrelage.
- Salle de bain : 8,80 m² ; Carrelage.
- Chambre 1 : 12,70 m² ; Carrelage.
- Chambre 2 : 13,10 m² ; Lino.

Chauffage par radiateurs électrique à inertie (chaleur douce)
Travaux réalisés ces 36 derniers mois : menuiseries extérieurs en PVC avec volet roulant électrique, l'isolation intérieure, l'électricité, ainsi qu'une partie importante de l'aménagement intérieur (carrelage, parquet flottant, peinture, etc?).

Chacune des deux parties possède également un petit jardin, l'ensemble pour une contenance de 5 ares 02 centiares.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 144m² habitable
502m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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