FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

77.000 € **

Située dans un petit village typique du sud meusien, non loin de SAINT MIHIEL et SAMPIGNY, il s'agit d'une ancienne construction en moellons avec de beaux volumes et habitable de suite. Elle comprend une surface habitable d'environ 91 m².
Avec : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, dégagement, salle de bains, WC ; En dépendances : grenier, garage, chaufferie. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et terrain non attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 7 ares 45 centiares. DPE : E. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (4,90 m²) : Sol carrelage, porte d'entrée PVC (2019).
- Cuisine (18,85 m²) : Sol carrelage, évier sur meuble, placard de rangement.
- Séjour (19,10 m²) : Sol carrelage, VMC.
- Chambre 1 (16,85 m²) : Sol parquet flottant.
- Chambre 2 (14,35 m²) : Sol parquet flottant.
- Dégagements (4,16 m²) : Sol parquet flottant.
- Salle de bains (5,20 m²) : Sol carrelage, baignoire, lavabo sur meuble, placard de rangement.
- WC (1,60 m²) : Sol carrelage.

En dépendance :
- Grenier sur l'ensemble ;
- Garage (103,50 m²) : Sol dalle béton, porte accès terrasse, chaudière fioul (2003), chauffe-eau électrique (3 ans), cuve fioul, branchement machine à laver.

Taxe foncière

380 ? /an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2013)
La toiture parait en très bon état.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 7 ares 45 ca.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 91m² habitable
745m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
103m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
G Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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