FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VOID VACON

169.000 € **

Située dans un charmant petit village avec commerces, services et école, à 5 minutes de l'axe RN4, moins de 10 minutes de COMMERCY et 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une construction ancienne en pierre, entièrement rénovée, y compris la toiture, et qui comprenant une surface habitable d'environ 180 m².
Avec au rez-de-chaussée : entrée, garage et caves ; Au 1er étage : palier, WC, une chambre, grande pièce à vivre cuisine/séjour, buanderie/cellier ; Au 2ème étage : dégagement(s), trois chambres, salle de bains, WC et une pièce aménageable. Terrasse et jardinet. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 35 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (20 m²) : sol carrelage, porte d'entrée PVC, chaudière au fioul condensation, alimentant le système de chauffage central.

Au 1er étage:
- Palier/ Dégagement (6,20m²) : sol parquet flottant et carrelage.
- Chambre 1 (16 m²) : sol parquet flottant, placard.
- WC (2,80m²) : sol carrelage.
- Grande pièce à vivre cuisine aménagée/ Séjour (62 m²) : sol carrelage, grand placard, éléments hauts et bas, ilot central avec évier, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four électrique, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
- Buanderie (6,40 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver et sèche-linge.

Au 2ème étage :
- Dégagement (6,20m²) : sol parquet flottant, avec dégagement donnant accès à une pièce aménageable.
- Chambre 2 (15,40 m²) : sol parquet flottant, rangements.
- Chambre 3 (15, 60m²) : sol parquet flottant, rangements.
- Chambre 4 (17 m²) : sol parquet flottant, rangements.
- Salle de bains (11 m²) : sol dalle PVC, baignoire, deux vasques sur meuble, sèche-serviette, placard.
- WC (2,10 m²) : sol parquet flottant.

En dépendances :
- Garage (16 m²) : sol béton, porte sectionnelle motorisée.
- Deux caves voutées

PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR !!!
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le montant de la taxe foncière est d'environ 500 €.
Terrain en nature de terrasse et jardinet, le tout pour une contenance de 2 ares 35 centiares.

Possibilité d'acquérir en plus, une remise à environ 50 mètres de l'habitation.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

VOID VACON
Surface 180m² habitable
235m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
16m² Surface garage
Bilan énergétique
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Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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