FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre FLIREY

195.000 € **

Située dans un agréable petit village à environ 20 minutes de SAINT-MIHIEL, dans un agréable village à 15 minutes du Lac de MADINE, limitrophe Meuse / Meurthe et Moselle, cette agréable maison de village offre de belles possibilités d'aménagement, un cadre bucolique, une exposition plein sud et comprend une surface habitable d'environ 250 m².
Avec : rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, bibliothèque, salle d'eau, WC, dégagements ; Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC ; En dépendance : deux garages, chaufferie, grenier. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage centrale et un poêle à bois en faillance dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 11 ares 99 centiares. DPE : D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (20 m²) : Sol carrelage, porte en chêne, placards de rangement.
- Séjour (36,90 m²) : Sol carrelage, poêle à bois en faillance, deux portes fenêtres avec accès sur terrasse couverte arrière.
- Cuisine (18,70 m²) : Sol carrelage, éléments hauts et bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, refrigérateur, porte fenêtre avec accès terrasse.
- Chambre 1 (12 m²) : Sol parquet.
- Bibliothèque (27,50 m²) : Sol carrelage, cheminée a l'âtre Lorraine non tubé, alcôve, porte fenêtre avec accès sur l'avant de la maison.
- Salle d'eau (6 m²) : Sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble, sèche serviette sur chauffage central, placards.
- WC (1,15 m²) : Sol carrelage.
- Dégagements (9,50 m²) : Sol carrelage.

1er étage :
- Palier (22 m²) : Sol parquet chêne.
- Chambre 2 (19,10 m²) : Sol moquette.
- Chambre 3 (19,50 m²) : Sol moquette.
- Chambre 4 (18,19 m²) : Sol moquette.
- Salle de jeux (37 m²) : Sol revêtement plastique.
- Salle d'eau (3,80 m²) : Sol revêtement plastique, WC, douche, vasque.

En dépendance :
- Garage 1 (50 m²) : Sol dalle béton, porte à ouverture motorisée de 3,5 m.
- Garage 2 (36 m²) : Sol dalle béton, porte à ouverture motorisée de 2,5 m.
- Chaufferie (21 m²) : Sol carrelage, branchement machine à laver, adoucisseur d'eau, chaudière fioul (2003) « CHAPPEE », chauffe-eau électrique (2020)
- Grenier (100 m²) : Sol planche.

La toiture semble en très bon état.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage,
Les volets sont motorisés au rez-de-chaussée.
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul et un poêle à bois.
L'ensemble pour une contenance de 11 ares 99 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

FLIREY
Surface 250m² habitable
1199m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
86m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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