FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

45.000 € **

Située dans un agréable village à quelques kilomètres de Vigneulles les Hattonchâtel, proche du Lac de Madine, 15 Km de Saint-Mihiel, 48 Km de Metz ; il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, cette maison de village à rénover, possède de nombreuses dépendances ; elle comprend une surface habitable d'environ 170 m²

Possibilité d'acquérir en plus, pour 8.000?, un garage et un terrain, qui se situe à proximité de la maison. Actuellement à usage de dépendance, idéal à usage d'atelier ou encore pour créer une habitation.

Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour ; A l'étage : palier, trois chambres, bureau, dressing, dégagement, salle de bains ; En dépendance : cave voûtée, buanderie, étable, écurie, grange, greniers.
Le bien ne dispose pas de système de chauffage.
L'ensemble pour une contenance de 9 ares 56 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,85 m²) : Sol graniti.
- Cuisine (30,80 m²) : Sol carrelage, cheminée Lorraine.
- Séjour (23,80 m²) : Sol dalle béton.

1er étage :
- Palier (26,08 m²) : Sol plancher.
- Chambre 1 (25,80 m²) : Sol moquette.
- Chambre 2 (19,50 m²) : Sol plancher chêne, cheminée décorative en marbre.
- Chambre 3 (28,95 m²) : Sol plancher chêne, placards, cheminée en marbre décorative.
- Bureau (16,85 m²) : Sol plancher chêne, cheminée en marbre décorative.
- Dressing (8,22 m²) : Sol dalle béton.
- Dégagement (3,48 m²) : Sol plancher chêne.
- Salle de bains (5,85 m²) : Sol carrelage.

En dépendance :
- Cave voutée (38,55 m²) : Sol terre battue.
- Buanderie (12,65 m²) : Sol carrelage, WC, lavabo.
- Etable (30 m²) : Sol dalle béton.
- Ecurie (81,50 m²) : Sol dalle béton.
- Grange (267 m²) : Sol dalle béton.
- Greniers (81 et 45 m²)

Les menuiseries sont en PVC et en bois double vitrage.
La toiture semble en bon état général.
Le bien est relié à l'assainissement collectif.
L'ensemble pour une contenance de 9 ares 56 ca.
Le bien ne dispose pas de système de chauffage.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VIGNEULLES LES HATTONCHATEL
Surface 170m² habitable
956m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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