FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

114.000 € **

Située dans un charmant village, à 5 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 minutes de BAR-LE-DUC et 25 minutes de SAINT-DIZIER, cette charmante maison de village de bonne construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 165 m²hab.
Avec: entrée/bureau, cuisine ouvert sur séjour, suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, WC, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres, WC. Dép: véranda, grange, caves, grenier év.aménageable, chaufferie, atelier, jardin d'agrément clos avec appentis. Le tout sur 5a60ca. Chauffage central au fioul et au bois. Classe énergie F.
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://www.nodalview.com/uiYfD1sDN7RTAusZYvSnzwd3

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée/bureau (16,45 m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre ;
- Cuisine ouverte sur séjour (44,03 m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bac, hotte, four, lave-vaisselle, porte fenêtre donnant sur le jardin ;
- Suite parentale avec chambre 1 (24,4 m²): sol parquet flottant, fenêtre, et salle de bains attenante (16,11 m²) : sol carrelé, douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques sur meuble bas, VMC, WC ;
- Buanderie (8,52 m²) : sol parquet flottant, placard ;

A l'étage :
- Palier (8,42 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Chambre 2 (21,34 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre 3 ventaux ;
- Chambre 3 (23,1 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre 3 vantaux;
- WC (2,73 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo sur colonne, WC ;

En dépendances :
- Véranda (11,7m²) : sol carrelé ; -Grenier even. aménageable (99 m²); - Grange/garage (73 m²) : sol béton (Porte L = 3,4 m/ H = 3,73 m) ; - 2 Caves (45,42 + 19,36 m²): sol terre battue, chaudière à fioul CHAPPEE ; - Appentis (23,24 m²) : sol béton ; - Chaufferie (19,3 m²) : sol béton, cumulus 300L (

2011), chaudière bois BUDERUS (

2009).

Taxe foncière

993 €/an (2019).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et au bois.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 60 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 165m² habitable
560m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
73m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante