FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT JOIRE

50.000 € **

Située dans la commune de SAINT-JOIRE, à 16 km de LIGNY-EN-BARROIS, 15 km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 30 km de BAR-LE-DUC, cette maison de bonne construction en pierre offre de très belles possibilités d'aménagement et comprend une surface habitable d'environ 108,54 m²hab.
Avec : Entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, pièce borgne, salle de bains, WC. Dép : cellier, atelier, chaufferie, garage, 2 greniers, 2 caves, 2 anciennes écuries, 2 appentis, ancien lavoir, jardin d'agrément clos. Le tout sur 5 ares 92 ca. Chauffage central au fioul et au bois, déconnecté avec thermostat. Classe Energie vierge.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/vTJYx1qRNREpocLVAbHgP5SD

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12,5m²) : sol parquet flottant, placards encastrés ;
- Cuisine (19,47m²) : sol plancher, pierre à eau carrelée, placards encastrés, hotte aspirante, cheminée pierre, fenêtre bois DV ;
- Salle à manger (20m²) : sol revêtement plastique, cheminée marbre, fenêtre bois DV ;
- Chambre 1 (25m²) : sol parquet chêne, fenêtre PVC DV, plafond polystyrène, dalle béton ;
- Chambre 2 (13,72m²) : sol revêtement plastique/béton, évier sur meuble bas, évacuation machine à laver, fenêtre ;
- Pièce borgne (12,15m²) : sol parquet chêne, placards encastrés ;
- Salle de bains (4,55m²) : sol et murs carrelés, baignoire, évier sur colonne ;
- WC (1,2m²) : sol parquet flottant, WC ;

En dépendances :
- Cave 1 (22,61m²) : sol terre battue + 2 (26,7m² + 23m²) : sol béton, terre battue, 2 cuves fioul ;
- Dégagement (6,48m²) : sol revêtement plastique ;
- Chaufferie (8m²) : sol béton, chaudière fioul PERGE (

1992), chaudière bois en dépôt (

1992) ;
- Atelier (42,88m²) : sol terre battue, porte accès jardin ;
- Garage (47,58m²) : sol béton avec porte sur rue et porte arrière ;
- Anciennes écuries 1 (62m²) + 2 (21,88m²) : sol béton ;
- Appentis 1 (36,35m²) avec passage couvert + 2 (15m²) ;
- Greniers 1 (79m²) : sol plancher, 2 fenêtre PVC DV + 2 (154m²) : sol plancher, 3 fenêtres PVC DV ;
- Ancien lavoir (5,7m²) : sol béton.

Taxe foncière

95 €/an (2019)
Les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (

1992) et au bois, déconnecté avec thermostat (

1992).
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 92 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT JOIRE
Surface 108.54m² habitable
592m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
47m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante