FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

49.500 € **

Bien située, non loin du centre-ville de SAINT-MIHIEL, à environ 25 minutes de VERDUN et 50 minutes de METZ, cette belle maison de ville, offre de belles possibilités.
Comprend une surface habitable d'environ 120 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau ; Au 1er étage : mezzanine, chambre ; En dépendances : cave, buanderie.
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert au bois dans le salon. Terrain sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 5 ares 44 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Possibilité d'acquérir en plus, pour 6.500€, une maison mitoyenne (88 m² au sol), actuellement à usage de dépendance, idéal à usage d'atelier ou encore pour créer une habitation.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,15 m²) : Sol carrelage.
- Cuisine (11,13 m²) : Sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson quatre feux gaz, porte fenêtre accès terrasse.
- Salon (13,70 m²) : Sol carrelage, cheminée avec insert bois tubé.
- Salle à manger (11,36 m²) : Sol carrelage.
- Chambre (13,45 m²) : Sol parquet flottant.
- Salle d'eau (5 m²) : Sol carrelage, lavabo, WC, douche.
- Dégagement (1 m²) : Sol carrelage.

1er étage :
- Mezzanine (50 m²) : Sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres de toit, chauffe-eau électrique.
- Chambre (9,50 m²) : Sol moquette, fenêtre de toit.

En dépendance :
- Cave (20 m²) : Terre battue.
- Buanderie (4,15 m²) : Sol carrelage

Taxe foncière d'environ 389€ /an.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Toiture, bon état général.
L'ensemble pour une contenance de 5 ares et 44 ca.
Chauffé par des convecteurs électriques et un insert au bois dans le salon.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 120m² habitable
544m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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