Maison à vendre VOID VACON

Située dans un bourg avec accès direct à la RN4, à moins de 10 minutes de COMMERCY, et 20 minutes du centre de TOUL, il s'agit d'anciennes constructions en pierre, comprenant une première partie avec une maison d'habitation et également de grandes dépendances (écurie, étable et grange), offrant pour un investisseur, ou pour un artisan, de nombreuses possibilités. La maison comprend une surface habitable d'environ 178m².
Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, cuisine, séjour, WC, buanderie ; Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains/WC ; Grenier sur l'ensemble (en partie aménageable), garage / chaufferie (CC bois et fioul), et cave.
Bâtiments annexes dans la cour (anciennes appentis, écuries/étables et grange), idéal pour le stockage de véhicules et/ou matériels ou bien pour la création d'appartements (stationnement possible dans la cour).
Jardin d'agrément à la suite, l'ensemble pour une contenance de 17 ares 39 centiares.

POUR LA PARTIE HABITATION
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement (14,70m²), sol carrelage.
- Cuisine (16,80m²), sol carrelage. Eléments haut et bas en chêne, évier 2 bacs, plaque induction, four électrique, hotte, réfrigérateur.
- Séjour (45,80m²), sol carrelage, placard.
- WC/douche (3,80m²), sol carrelage.
- Buanderie (10,00m²), sol vinyle sur dalle. Evier, branchement machine à laver.

Au 1er étage :
- Palier (6,30m²), parquet hêtre massif.
- Quatre pièces (14,40m² + 17,20m² + 21,80m² + 19,10m²), parquet hêtre massif.
- Salle de bains/WC (7,90m²), sol carrelage. Baignoire, lavabo colonne.

Dépendances maison :
- Garage / chaufferie (66,00m²), dalle béton. Porte de garage avant et arrière pour accès cour et dépendances.
Une chaudière bois et une chaudière fioul, alimentant le système de chauffage central.
- Grenier aménageable (accès simple).

POUR LES DÉPENDANCES (accès par la cour)
Anciennes écuries/étables/grange pour une surface au sol d'environ 330 m².
Idéal pour le stockage de matériels et/ou véhicules, ou encore pour la création d'appartements. Plus de 600m² de potentiel.

Toiture en parfait état sur la partie habitation (rénovation récente) et en bon état général sur les dépendances.
Les fenêtres sont en bois double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain en nature de cour, jardin d'agrément et potager, pour une contenance de 17 ares 39 centiares.

Honoraires charge vendeur