FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

65.000 € **

Cette maison de village est située 5 min de l'accès à la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 25 min de SAINT-DIZIER et 30 min de BAR-LE-DUC. Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à son vaste grenier, et dispose du charme de l'ancien grâce à ses beaux parquets en chêne. Elle comprend une surface habitable d'environ 90 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, chambre ; A l'étage : palier, une chambre ; En dépendances : garage, cave, chaufferie/buanderie, atelier, vaste grenier aménageable, terrain en nature de terrasse et de cour.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (8,10 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton ;
- Hall d'entrée : sol dalle béton ;
- Séjour (22,75 m²) : sol revêtement plastique sur plancher en sapin, cheminée lorraine, placards ;
- Cuisine (13,20 m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble, meuble haut et bas, accès terrasse ;
- Salle d'eau (4,50 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, WC ;
- Chambre 1 (19,15 m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne ;

A l'étage :
- Couloir (6,30 m²) : sol revêtement moquette sur plancher ;
- Chambre 2 (18,95 m² au sol/15,90 m² hab) : sol parquet chêne ;

En dépendances :
- Grenier (

140 m²) : sol plancher, beaux murs en pierres - Garage (20,70 m²) : sol dalle béton, porte motorisée avec télécommande, point d'eau - Atelier (27,75 m²) : sol dalle béton - Chaufferie/buanderie : cuve à fioul 2000L, chaudière CHAPPÉE, arrivée d'eau pour branchement machine à laver.

Taxe foncière

323€ (2019).
Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + possibilité poêle à bois ou granulés.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de cour.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 44 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 90m² habitable
244m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
20m² Surface garage
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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