FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TRONVILLE EN BARROIS

136.000 € **

Située dans un village très recherché qui est TRONVILLE-EN-BARROIS, à 10 min de BAR-LE-DUC, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès RN4, et 25 min de SAINT-DIZIER, cette belle maison de village a été entièrement rénovée depuis 2000. Elle convient parfaitement à une famille avec enfants ou à un jeune couple. Elle comprend une surface habitable d'environ 165 m².
Avec : au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger/salon, salle de bains, WC, buanderie/chaufferie ; A l'étage : palier, coin bureau/chambre, trois chambres, salle d'eau avec WC ; En dépendances : garage avec espace atelier, cave, grenier aménageable, terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour 07 ares 76 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Salle à manger avec coin salon (35 m² + 9,85 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (14,95 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier deux bacs sur meuble, plaque vitrocéramique, hotte, four, accès terrasse ;
- Salle de bains (7,35 m²) : sol + murs carrelés, baignoire, douche, sèche-serviettes, vasque sur meuble ;
- WC (1,50 m²) : sol carrelage, meuble ;
- Chaufferie/buanderie (11,55 m²) : sol carrelage, évier un bac sur meuble, chaudière CHAPPÉE, arrivée d'eau pour branchement machine à laver ;

A l'étage :
- Palier + coin bureau/chambre (8,40 m² + 12,15 m²) : sol parquet flottant, placard ;
- Chambre 1 (23 m²) : sol parquet flottant, grand placard ;
- Salle d'eau (4,20 m²) : sol parquet flottant, douche, vasque sur meuble, WC ;
- Chambre 2 (17,65 m²) : sol parquet flottant, placard ;
- Chambre 3 (23,85 m²) : sol parquet flottant, placard ;

En dépendances :
- Garage avec espace atelier (

35 m²) : sol dalle béton, porte manuelle, accès grenier + accès sur rue donnant sur l'arrière ;
- Cave (

22 m²)
- Grenier.

La taxe foncière est d'environ 968€ (2018)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage + PCV double-vitrage avec volets électriques en ALU.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 07 ares 76 ca.
Honoraires charge vendeur.

Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

TRONVILLE EN BARROIS
Surface 165m² habitable
776m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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