FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

240.000 € **

Situé dans un agréable village sur l'axe de la Voie Sacrée, à 20min de BAR-LE-DUC et 25min de SAINT-MIHIEL, cette très belle maison récente de bonne construction (2008) offre un confort sans égal de par sa configuration idéale et son environnement. Elle comprend une surface habitable d'environ 190m²hab.
Avec: De plain-pied : séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC ; Dépendances : double garage et sous-sol complet à aménager. Terrain attenant en nature de terrasse (

40m²) et jardin d'agrément. Chauffage électrique + complément poêle à bois ou chauffage central au sol par aérothermie (air/eau). Le tout 31a70ca. Classe Energie C.

* De plain-pied :
- Entrée sur séjour (77,25m²) : sol carrelage, mezzanine à aménager, fenêtres, porte fenêtres donnant accès à la terrasse ;
- Cuisine équipée (16,25m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, ilot central, plaque induction, lave-vaisselle, four, évier deux bacs, porte-fenêtre donnant sur la terrasse ;
- Couloir (10,85m²) : sol carrelage, fenêtres ;
- Salle de bains (5,30m²) : sol carrelage, meuble simple vasque, baignoire, fenêtre opaque ;
- WC (1,55m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (13,50m²) : sol carrelage, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ;
- Chambre 2 (13,85m²) : sol carrelage, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ;

Suite parentale :
- Chambre 3 (14,85m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Dressing (9,00m²) : sol carrelage, porte fenêtre donnant accès à l'extérieur ;
- Salle de bains (8,55m²) : sol carrelage, meuble double vasque,
baignoire d'angle balnéothérapie, fenêtre ;
- WC (1,55m²) : sol carrelage ;

* En dépendances :
- Garage deux véhicules : sol béton, portes motorisées ;
- Sous-sol à aménager

Taxe foncière

730€.
Le bien est chauffé par un système de chauffage électrique (convecteurs) + poêle à bois. Possibilité chauffage central au sol par aérothermie (air/eau) existant.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Terrain en nature de terrasse (

40m²) et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance totale de 31 ares et 70 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 190m² habitable
3170m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante