FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

88.000 € **

Située dans la commune de SAMPIGNY, avec école maternelle et primaire et commerces de proximité, à 10 min de SAINT-MIHIEL et 13 min de COMMERCY, cet agréable pavillon idéal pour une famille nombreuse comprend une surface habitable d'environ 121,24 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine d'été, WC, chambre, jardin d'hiver/véranda. A l'étage : cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC. Dép : Grenier ev.aménageable, garage, chaufferie, terrasse couverte, jardin clos avec dépendances. Le tout sur 6 ares 26 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie F.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/Gbbxab4bCKjJnNFo2U4rd7Qv

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6m²) : sol carrelage ;
- Cuisine d'été (19m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, placard encastré, fenêtre ;
- WC (1m²) ;
- Couloir (4m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (11,6m²) : sol revêtement plastique, porte-fenêtre ;

A l'étage :
- Dégagement (9m²) : sol carrelage, placards encastrés ;
- Cuisine (13m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaques 3 feux gaz + 1 électrique, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre 3 pans ;
- Salle à manger ouverte sur salon (23,76m²) : sol parquet flottant, fenêtre 3 pans, fenêtre ;
- Chambre 2 (9m²) : sol moquette, fenêtre 3 pans ;
- Chambre 3 (9,6m²) : sol moquette, fenêtre ;
- Chambre 4 (10,34m²) : sol moquette, fenêtre 3 pans ;
- Salle d'eau (3,26m²) : sol revêtement plastique et mur à moitié carrelé, vasque sur colonne, douche, radiateur sèche-serviettes, fenêtre ;
- WC (1,68m²) : sol carrelage, WC, petite fenêtre ;

En dépendances :
- Jardin d'hiver/véranda (24m²) : sol carrelage, baies vitrées et porte-fenêtre donnant sur jardin ; - Grenier éventuellement aménageable ; - Garage (28m²) : sol béton, cuve à fioul (1500 L) ; - Chaufferie (12,45m²) : sol carrelage, douche, fenêtre opaque ; dépendances dans jardin (24,4m²).

Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude.
Terrain attenant en nature de terrasse couverte (8,8m²) et jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 26 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 121.24m² habitable
626m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
28m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
G Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante