FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre EUVILLE

155.000 € **

Très bien situé dans un agréable bourg avec premiers commerces et écoles maternelle et primaire, à environ 2 km de COMMERCY (55), il s'agit d'une bonne construction édifiée en 1957, habitable de suite, L'isolation par l'extérieur ainsi que la réfection des marches extérieures, travaux datent d'environ deux ans, améliore nettement l'aspect extérieur de la maison. La toiture, les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques, ses cinq chambres et l'emplacement présentent des atouts majeurs pour ce pavillon. qui comprend : une surface habitable d'environ 118 m².
Avec : au rez-de-chaussée sur élevé : entrée, véranda, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC ; Au sous-sol : deux chambres, WC, garage.
Le bien est chauffé par un système par aérothermie (AIR/EAU), ainsi que par une chaudière au fioul VIESSMANN.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 7 ares 93 centiares. DPE : E. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée (sur élevé) :
- Entrée (1,96 m²) : porte en chêne, sol carrelage.
- Véranda (9,10 m²) : sol carrelage.
- Cuisine (8,56 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier.
- Séjour (27 m²) : sol moquette, insert à bois, porte fenêtre accès balcon.
- Dégagement (2,90 m² +1,05 m²) : sol moquette et sol carrelage.
- WC (1,57m²) : sol carrelage.
- Salle d'eau (3,65 m²) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche, bouche d'aération.
- Chambre 1 (14,70 m²) : moquette, porte fenêtre accès terrasse.
- Chambre 2 (11,50 m²) : moquette.
- Chambre 3 (11,50 m²) : moquette.

Au sous-sol :
- Chambre 1 (10,85 m²) : revêtement plastique.
- Chambre 2 (14 m²) : revêtement plastique.
- WC (2 m²) : sol carrelage, point d'eau.
- Garage (40 m²) : sol dalle béton, système par aérothermie (AIR/EAU), et une chaudière au fioul VIESSMANN, porte garage PVC.

Taxe foncière d'environ 400€ /an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulant électriques.
Toiture neuve (2015),
Isolation par l'extérieur.
L'ensemble pour une contenance de 7 ares 93 ca
Chauffé par un système par aérothermie (AIR/EAU),
Ainsi que par une chaudière au fioul
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

EUVILLE
Surface 118m² habitable
793m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
40m² Surface garage
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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