FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TREVERAY

45.000 € **

Située sur l'agréable commune de TREVERAY, avec école et commerces de proximité, à 10min de LIGNY-EN-BARROIS, 20min de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et 30min de BAR-LE-DUC, cette maison mitoyenne des deux côtés et de bonne construction en pierre de taille et moellon comprend une surface habitable d'environ 152,81 m²hab.
Avec: Entrée ouverte sur salle à manger donnant sur cuisine, salle d'eau, WC, salon. Au 1er : palier, ancienne cuisine/chambre, anti-chambre, 2 chambres, salle d'eau. Dép: garage/bûcher/chaufferie, remise, appentis et grenier au-dessus, caves voûtées, greniers éven.aménageable, jardin entièrement clos. Le tout 5a12ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie Vierge.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://www.nodalview.com/kZYHmyUWxrnQp3MiGQaPx4A3

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur plancher) :
- Entrée ouverte sur salle à manger (24,24m²) : sol plancher chêne, cheminée avec insert, placard, 2 fenêtres, donnant sur cuisine (11m²) : sol revêtement plastique + plancher chêne, évier, radiateur ;
- Dégagement (0,56m²) : sol plancher ;
- WC (1,28m²) : sol revêtement plastique, WC ;
- Salle d'eau (2,67m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, douche ;
- Salon (37,09 m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre avec poêle à bois, placard encastré, radiateur, fenêtre, porte-fenêtre,

Au 1er étage :
- Palier (4,76m²) : sol parquet chêne et pin ;
- Ancienne cuisine / Chambre 1 (14,60m²) : sol revêtement plastique sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, ancienne cuisinière à bois et charbon (fonctionnelle) ;
- Chambre 2 (16m²) : sol plancher sapin, cheminée en marbre, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,41m²) : sol revêtement plastique sur plancher sapin, lavabo suspendu, douche, WC sanibroyeur ;
- Dégagement (6,88m²) ;
- Anti-chambre 3 (16,17m²) : sol parquet sapin, cheminée, fenêtre ;
- Chambre 4 (14,15m²) : sol parquet sapin, fenêtre ;

En dépendances :
- Entrée 2 (10m²) : sol béton ; - Garage/bûcher/chaufferie (53m²) : sol béton, chaudière « PERGE » avec production d'eau chaude (

2005) ; - Remise attenante au garage avec 2 pièces (21,5m²) : sol béton et graviers, cheminée + appentis (4,6m²) + grenier au-dessus (25m²) ; - Caves voûtées (5,36m² + 8,5m² + 52,6m²) : sol terre battue, four à pain ; - Greniers éventuellement aménageables (20m² + 34m²).

Taxe foncière

588 €/an (2018)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément entièrement clos.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 12 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

TREVERAY
Surface 152.81m² habitable
512m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
53m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante