FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

136.000 € **

Située dans un charmant village, à 5 min de LIGNY-EN-BARROIS et à proximité de toutes commodités et écoles, cette jolie maison de village indépendante de bonne construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 207 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, salle à manger ouvert sur salon, bureau, suite parentale avec dressing, salle d'eau atteanante et WC. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC et salle de jeux. Dép: garage, caves, greniers éven.aménageables, cellier, sanitaires avec WC et salle d'eau, cuisine d'été / buanderie, WC, atelier, préau, serre, 2 maisons de jardin et jardin d'agrément plat et clos. Le tout 27a17ca. Chauffage central au fioul. Classe energie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (9m²) : sol béton, fenêtre 3 pans ;
- Cuisine (19,43m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte, radiateur électrique, fenêtre ;
- Salle à manger (15m²) ouvert sur salon (12,7m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée avec insert, porte fenêtre donnant sur terrasse ;
- Bureau (12,8m²) : sol revêtement plastique, placards encastrés, 2 fenêtres ;
- Suite parentale (12m²) avec dressing (12,58m²) : sol revêtement plastique, 2 fenêtres, salle d'eau attenante (3,15m²) : sols et murs carrelés, douche à l'italienne, casque sur meuble bas, radiateur électrique, VMC, porte fenêtre donnant sur terrasse et WC (0,9m²) ;

A l'étage :
- Palier (15,4m²) : sol revêtement plastique ;
- Chambre 2 (13,48m²) : sol revêtement plastique, placard/penderie encastré, fenêtre ;
- Salle d'eau (6m²) : sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, VMC, fenêtre ;
- Chambre 3 (14m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Chambre 4 (12,4m²) + Chambre 5 (15,8m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, fenêtre ;
- WC 2 (1,34m²) : sol revêtement plastique, WC sanibroyeur, VMC ;
- Salle de jeux (31m²) : sol revêtement plastique, radiateur électrique, 2 fenêtres ;

En dépendances :
- Garage (18m²) : sol béton ;
- Caves (58m²) : sol béton et terre battue, cumulus élec (200L), évier 2 bacs ;
- Greniers éventuellement aménageables (20m² sur 40m² au sol) : sol terre battue, cuve à fioul ;
- Cellier (18,8m²) : sol béton ;
- Sanitaires (10m²) avec WC 3 et salle d'eau : vasque sur meuble bas, douche, WC sanibroyeur, VMC, radiateur sèche-serviettes ;
- Cuisine d'été / buanderie (17,46m²) : sol revêtement plastique, et carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- WC 4 (2m²) + dégagement (23m²): sol carrelage, lavabo suspendu ;
- Chaufferie (21m²) : cuve à fioul (3000L), chaudière « CHAPPEE » à condensation (2015) ;
- Atelier (31m²) : sol béton, ancienne cuisinière fioul ;
- Préau (15,5m²) : sol béton ;
- Serre ;
- Maison de jardin 1 (16,7m²) + Maison de jardin 2 (9,8m²).

Taxe foncière

266 €/an (2018)
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément plat et clos.
Le tout pour une contenance totale de 27 ares 17 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 207m² habitable
2717m² de terrain
5 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 4 WC
1 Nb garage
18m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante