FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

299.000 € **

Située dans un hameau à 15 minutes de COMMERCY et de l'axe RN4 et à 20 minutes de TOUL, dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire (origine du XIIème siècle), vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure. Ce bien est composé d'un corps de logis d'environ 210m² habitable et de nombreuses dépendances pouvant être aménagés. Idéal pour passer de merveilleux moments en famille ou pour la création de chambres d'hôtes.
Avec au rez-de-chaussée, couloir d'entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, WC, salle de bains, espace détente (sauna, lampe UV et espace douche/WC), chaufferie/buanderie ; A l'étage : palier/dégagement, 3 chambres ; En dépendances : grange, remises, bucher, atelier, ancienne tour avec magnifique charpente en chêne et grand grenier aménageable. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément et bassin (piscine naturelle), pour une contenance de 20 ares 91 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (7,00m²) : Sol carrelage, placard.
- WC (3,80m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (7,40m²) : Sol carrelage. Baignoire, lavabo sur meuble, radiateur sèche serviette.
- Cuisine (25,20m²) : sol tommettes et poutres apparentes. Éléments bas, plaque de cuisson, four électrique, évier inox.
- Salon (38,80m²) : sol tommettes, poutres apparentes, cheminée lorraine avec insert (réalisé sur mesure aux dimensions du foyer), pierre à eau.
- Chambre 1 (18,00m²) : parquet chêne, poutres apparentes.
- Chambre 2 (15,80m²) : parquet chêne, cheminée.
- Espace détente (20,20m²) : sol carrelage. Pièce comprenant un sauna + lampe UV et coin douche/lavabo + WC.

A l'étage :
- Palier/dégagement (21,00m²) : parquet chêne.
- Chambre 3 (19,00m²) : parquet chêne.
- Chambre 4 (18,30m²) : parquet chêne.
- Chambre 5 (15,50m²) : parquet chêne.

En dépendances :
- Espace chaufferie/buanderie (6,50m²) : sol carrelage. Chaudière fioul "VIESSMANN" avec production eau chaude, alimentant le système de chauffage central. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
- Grange/remises/atelier (env. 110m²): terre battue.
- Tour avec magnifique charpente en chêne (15,30m² au sol) sur 3 niveaux.
- Une pièce avec ancienne cheminée + grenier au-dessus (22,40m² au sol) sur deux niveaux.
- Grenier aménageable (200m²)
- Grande cave voutée

Toiture rénovée en 2008 (plaque ondulée "Eternit" et tiges de botte)
ASSAINISSEMENT AUX NORMES !!! (travaux mars 2019)
Adoucisseur d'eau
Piscine naturelle (bassin créer en 2005 avec filtration par roseaux)
Beau parc arboré, l'ensemble pour une contenance de 20 ares 91 centiares

Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 210m² habitable
2091m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
110m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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