FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre KOEUR LA PETITE

119.000 € **

EN EXCLUSIVITÉ - Très bien située dans un agréable petit village de la vallée de la Meuse, à 7 km de SAINT-MIHIEL et 14 km de COMMERCY, il s'agit d'une bonne construction. Qui comprend une surface habitable d'environ 245 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, WC, salle d'eau, dégagement, chambre ; A l'étage : mezzanine, quatre chambres, bureau, palier, WC, salle d'eau ; En dépendances : buanderie, garage, cave voutée. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul et des convecteurs électriques.
L'ensemble pour une contenance de 2 ares 70 centiares. DPE : vierge. Honoraires à la charge du vendeur.
Lien vers la visite virtuelle : https://www.nodalview.com/hP5ctUYtubwv7MyX9dgnD2Rz

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,20 m²) : Sol revêtement plastique.
- Cuisine équipée (20,45 m²) : Sol carrelage, éléments hauts et bas, four électrique, hotte, plaque de cuisson, évier deux bacs, cheminée lorraine décorative.
- Salle à manger (16,20 m²) : Sol carrelage.
- Salon (13,45 m²) : Sol carrelage, cheminée avec insert tubé.
- WC (1,50 m²) : Sol carrelage.
- Salle d'eau (6,65 m²) : Sol carrelage, double vasque, douche.
- Dégagement (10 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (19,50 m²) : Sol parquet flottant.

À l'étage :
- Mezzanine (50 m²) : Sol parquet flottant, placard de rangement.
- Chambre 2 (18,40 m²) : Sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 3 (21,65 m²) : Sol parquet flottant.
- Chambre 4 (19,37 m²) : Sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 5 (16,95 m²) : Sol parquet flottant, fenêtre de toit.
- Bureau (4 m²) : Sol osb, pas de fenêtre.
- Palier (17,55 m²) : Sol parquet flottant, placard de rangement.
- WC (1,85 m²) : Sol parquet flottant, sani-broyeur.
- Salle d'eau (14,05 m²) : Sol parquet flottant PVC, douche, double vasque, dressing.

En dépendances :
- Buanderie (26,45 m²) : Sol dalle béton, chauffe-eau électrique, point d'eau.
- Garage (23,10 m²) : Sol dalle béton, cuve à fioul, porte bois.
- Cave voutée : Chaudière fioul.

Taxe foncière

500€ / an
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant un système de chauffage central
et des convecteurs électriques.
Le tout pour une contenance de 2 ares et 70 centiares
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

KOEUR LA PETITE
Surface 245m² habitable
270m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
23m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante