FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre NAIVES ROSIERES

88.000 € **

Située à 5min de BAR-LE-DUC, moins de 30min de SAINT MIHIEL et 45min de VERDUN, cette maison de village à conforter, mitoyenne d'un côté, comprend une surface habitable d'environ 162,55 m²hab.
Avec: Entrée, salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau et WC, salle d'eau, WC. Au demi-niveau supérieur : chambre. A l'étage : 3 chambres. Dép: garage avec coin buanderie et chaufferie, cave voutée, grenier év.aménageable, jardin. Le tout sur 5 ares 07 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie Vierge.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://www.nodalview.com/Wrn64WfBe9hChhHMgSgfJZZd

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,38m²) : sol carrelage ;
- Salle à manger (17,72m²) : sol parquet chêne, cheminée à l'âtre, fenêtre 3 pans ;
- Cuisine (10m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, évier 2 bacs, fenêtre 3 pans ;
- Dégagement (1,5m²) vers séjour (37m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, portes fenêtres ;
- Chambre 1 (16,66m²) avec point d'eau (2,15m²) et WC attenant (0,95m²) : sol parquet flottant, fenêtre 3 pans ;
- Salle d'eau (4m²) : sol carrelage, douche, lavabo sur meuble bas ;
- WC (0,73m²) : sol carrelage ;
- Dégagement (2,42m²) : sol carrelage ;

Au demi-niveau supérieur :
- Palier (3,53m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 2 (15m²) : sol parquet flottant ;

A l'étage :
- Palier (4m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (16,23m²) + Chambre 4 (14,28m²) : sol parquet flottant, fenêtre 3 pans ;
- Chambre 5 (11m²) : sol parquet flottant, fenêtre 2 pans ;

En dépendances :
- Garage (25m²) avec coin buanderie et chaufferie au sous-sol (8m²) : sol béton, chaudière fioul VIESSMANN, cuve à fioul, cumulus ; - Cave voutée (20m²) : sol terre battue ;- Grenier éventuellement aménageable (15m² au sol) : sol moquette sur béton.

Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage et ALU survitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 07 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

NAIVES ROSIERES
Surface 162.55m² habitable
507m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
25m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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