FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

450.000 € **

Située à moins de 5 km de BAR LE DUC et 30 km de SAINT-DIZIER, dans un village très convoité, cette magnifique propriété récente (2015) offre un confort sans égal de par sa configuration idéale et son environnement. Elle comprend une surface habitable d'environ 200m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, séjour, buanderie/cellier, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC ; Etage: salon avec accès sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains avec WC ; En dépendances: bâtiment annexe avec chambre, salle d'eau, WC et appentis, garage, atelier. Le tout 11 a 01 ca. Chauffage individuel avec poêle à granulés. Classe énergie C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,30m²) : sol parquet chêne, placards ;
- Cuisine équipée (15,45m²) : sol parquet chêne, éléments haut et bas, plaque induction 3 feux, évier 1 bac, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, fenêtre, baie vitrée avec accès terrasse et piscine ;
- Buanderie/ Cellier (8,95m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle à manger/Séjour (35,00m²) : sol parquet chêne, baie vitrée avec accès terrasse avec vue imprenable ;
- Dégagement (7,25m²) : sol parquet chêne, placards ;
- Bureau (8,10m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- WC (2,40m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre ;

Suite parentale :
- Chambre 1 (15,85m²) : sol parquet chêne, baie vitrée et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse ;
- Salle d'eau (4,60m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, sèche-serviette, fenêtre ;
- Dressing (5,50m²) : sol parquet chêne ;

A l'étage :
- Salon (25,00m²) : sol parquet chêne, grand hamac intérieur surplombant la vue panoramique
- Dégagement/ Couloir (11,40 m²) : sol parquet chêne, porte fenêtre donnant accès au toit terrasse- solarium ;
- Chambre 2 (17,70m²) : sol parquet chêne, placards, fenêtres ;
- Salle de bains (6,40 m²) : sol parquet, fenêtre, sèche-serviette, WC, baignoire balnéo ;
- Chambre 3 (13,85m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;

Bâtiment annexe :
- Chambre 4 (14,20 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,10 m²) : sol revêtement plastique, douche, WC ;

En dépendances :
- Garage (

25m²) : sol carrelage, porte motorisée ; - Atelier ; - Appentis

Toutes les menuiseries sont en PVC double et triple vitrage (volets éléctriques).
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément facile d'entretien.
Le tout pour une contenance totale de 11 ares 01 ca.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 200m² habitable
1101m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
3 salles de bains
WC 3 WC
1 Nb garage
24m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante