FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

125.000 € **

Située au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à deux pas de tous les commerces, cette maison de ville rénovée propose de belles pièces à vivre, ainsi qu'un extérieur intimiste. Elle comprend une surface habitable d'environ 148 m² ainsi qu'une deuxième petite maison à rénovée d'environ 45 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, WC ; A l'étage : palier, couloir, deux chambres, dégagement, WC, salle de bains ; Au deuxième étage : palier, deux chambres. Dép : Grenier aménageable, garage deux véhicules, terrain attenant en nature de cour. Le tout 1a98ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (1,15 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (10,35 m²) ouverte sur séjour (34 m²) : sol carrelage + sol parquet chêne pour séjour, éléments haut et bas, évier un bac sur meuble, four, four micro-ondes, lave-vaisselle ;
- Dégagement (1,55 m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- WC (1,25 m²) : sol carrelage ;

Au premier étage :
- Palier + couloir (5,90 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 1 (22,45 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;
- Chambre 2 (12,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Dégagement (4 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver ;
- WC (1,86 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (10,05 m²) : sol carrelage, douche, baignoire d'angle, deux vasques sur meuble, sèche-serviettes ;

Au deuxième étage :
- Palier (2,25 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 3 (18 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 4 (19,15 m² au sol/16 m² hab) : sol parquet, dressing ;

Une deuxième maison attenante à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Pièce (19,75 m²) : sol plancher, pierre à eau, cheminée lorraine, placards - Couloir (7 m²) : sol plancher - A l'étage : Pièce (14,10 m²) : sol plancher, lavabo.

En dépendances :
- Grenier aménageable (73,70 m²) : sol plancher - Garage deux véhicules avec accès sur rue à l'arrière (50,40 m²) : sol dalle béton, porte motorisée.

Taxe foncière

899 €/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 01 are 98 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 148m² habitable
198m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
50m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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