FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

125.000 € **

Située au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à deux pas de tous les commerces, cette maison de ville rénovée propose de belles pièces à vivre, ainsi qu'un extérieur intimiste. Elle comprend une surface habitable d'environ 148 m² ainsi qu'une deuxième petite maison à rénovée d'environ 45 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, WC ; A l'étage : palier, couloir, deux chambres, dégagement, WC, salle de bains ; Au deuxième étage : palier, deux chambres ;

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (1,15 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (10,35 m²) ouverte sur séjour (34 m²) : sol carrelage + sol parquet chêne pour séjour, éléments haut et bas, évier un bac sur meuble, four, four micro-ondes, lave-vaisselle ;
- Dégagement (1,55 m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- WC (1,25 m²) : sol carrelage ;

Au premier étage :
- Palier + couloir (5,90 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 1 (22,45 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;
- Chambre 2 (12,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Dégagement (4 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver ;
- WC (1,86 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (10,05 m²) : sol carrelage, douche, baignoire d'angle, deux vasques sur meuble, sèche-serviettes ;

Au deuxième étage :
- Palier (2,25 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 3 (18 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 4 (19,15 m² au sol/16 m² hab) : sol parquet, dressing ;

Une deuxième maison attenante à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Pièce (19,75 m²) : sol plancher, pierre à eau, cheminée lorraine, placards - Couloir (7 m²) : sol plancher - A l'étage : Pièce (14,10 m²) : sol plancher, lavabo.

En dépendances :
- Grenier aménageable (73,70 m²) : sol plancher - Garage deux véhicules avec accès sur rue à l'arrière (50,40 m²) : sol dalle béton, porte motorisée.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 01 are 98 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 148m² habitable
198m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
50m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante