FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

170.000 € **

EN EXCLUSIVITÉ - Très bien située, dans un bourg avec premiers commerces et services et école maternelle et primaire, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 2006, habitable de suite, qui comprend une surface habitable d'environ 99 m².
Avec : de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur séjour, pièce sous appentis, dégagement, salle d'eau, WC, trois chambres dont une avec dressing ; Au sous-sol : garage, atelier, pièce aménagée. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques, un poêle à bois et un poêle à granulés dans le séjour L'ensemble pour une contenance de 13 ares 54 centiares. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.
A saisir !

Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée, 2,63 m², sol carrelage.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour, 44,33 m², belle espace de vie, sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, ilot central, évier, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle à bois et poêle à granulés, VMC, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse sous appentis et jardin.
- Pièce sous appentis, 22 m², sol bois, 3 baies vitres.
- Dégagement, 7,15 m², sol carrelage.
- Chambre avec dressing, 17,75 m², sol parquet flottant.
- Chambre, 10,41 m², sol parquet flottant, placard de rangement.
- Chambre, 10,75 m², sol parquet flottant, placard de rangement.
- WC, 1,50 m², sol carrelage, VMC.
- Salle d'eau carrelée, 4,55 m², meuble vasque, douche a l'italienne, sèche-serviette électrique, VMC.

Au sous-sol :
- Garage, 55 m², sol dalle béton.
- Atelier, 20 m², sol dalle béton, sans fenêtre, chauffe-eau électrique (300L).
- Pièce aménagée, 30 m², sol parque flottant.

Taxe foncière d'environ 750€ /an.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
L'ensemble pour une contenance de 13 ares 54 ca.
Chauffé par un par des convecteurs électriques, un poêle à bois et un poêle à granulés
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 99m² habitable
1354m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
55m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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