FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT HILAIRE EN WOEVRE

330.000 € **

Située à l'écart, dans un petit village calme, à quelques kilomètres de Fresnes en Woëvre (55), 20 km de Jarny (54), 28 km de Verdun (55) et 42 km de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction et comprend une surface habitable d'environ 415 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : Salle à manger, cuisine, cellier, séjour, chambre, dégagement, chaufferie, WC, sauna avec douche ; A l'étage : mezzanine, pièce, six chambres, douche, deux WC, deux salles de bains, dégagement ; En dépendances : grange attenante et grange séparée. Terrain attenant en nature de terrasse, verger et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 88 ares et 38 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger (45,30 m²) : sol carrelage, cheminée tubée, porte fenêtre accès terrasse.
- Cuisine (20,65 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, VMC.
- Cellier (10 m²) : sol carrelage, cuve à fioul 2500 L.
- Séjour (82,03 m²) : sol carrelage, chauffage au sol, porte fenêtre accès terrasse.
- Chambre (17,60 m²) : parquet chêne.
- Dégagement (9,85 m²) : sol carrelage, porte d'accès sur l'arrière.
- Chaufferie (17,70 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chaudière au fioul « VIESSMANN »

20 ans.
- Sanitaires (19,30 m²) : sol carrelage, lavabo, WC, coin cuisine, sauna.

À l'étage :
- Mezzanine (72 m²) : sol moquette.
- Pièce (4,29 m²) : sol carrelage, lavabo, VMC, sans fenêtre.
- Dégagement (30 m²) : sol moquette.
- Chambre 1 (22,35 m²) : sol moquette.
- Chambre 2 (22 m²) : sol moquette.
- Douche (2,15 m²) : sol carrelage.
- WC (2,20 m²) : sol carrelage, sanibroyeur.
- Salle de bains (8,32 m²) : sol carrelage, double vasque, baignoire, sèche serviette.
- Chambre 3 (16,55 m²) : sol moquette.
- Chambre 4 (13,09 m²) : sol moquette.
- Salle de bains (6,70 m²) : sol carrelage, double vasque, baignoire, sèche serviette, VMC.
- WC (2,38 m²) : sol carrelage, VMC.
- Chambre 5 (22,05 m²) : sol moquette.
- Chambre 6 (13,80 m²) : sol moquette.

En dépendances :
- Grange attenante (180 m²) : sol dalle béton.
- Grange séparée (145 m²) : Sol dalle béton.

Les menuiseries sont en double vitrage
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse, verger, et jardin d'agrément
Le tout pour une contenance de 88 ares et 38 centiares
Prévoir travaux pour la mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT HILAIRE EN WOEVRE
Surface 415m² habitable
8838m² de terrain
7 chambres
2 salles de bains
WC 3 WC
2 Nb garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante