FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre STAINVILLE

56.000 € **

Située à STAINVILLE, agréable commune avec école primaire et élémentaire, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min de SAINT-DIZIER et de BAR-LE-DUC, cet ancien hôtel-restaurant de très bonne construction en moellons d'environ 1950 offre de belles possibilités d'aménagement. Idéal famille nombreuse, chambres d'hôtes ou investisseur (possibilité de créer 2 logements avec entrées distinctes), elle comprend une surface habitable d'environ 279,29 m²hab.
Avec: Entrée, salle d'eau avec pièce attenante, séjour, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, cellier/réserve, chambre. A l'étage : palier, 9 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains. Dép: garage, grenier éven.aménageable, cave, remise et jardin attenant. Le tout 4a97ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie F.
Lien visite virtuelle : https://www.nodalview.com/CjrRqWRmCyg4zBH48tYJahCp

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (9m²) : sol granito ;
- Salle d'eau (6,5m²) : sol granito, avec pièce attenante (3m²) : WC, douche, lavabo sur meuble bas, 2 fenêtres ;
- Séjour (35m²) : sol granito, ancien bar avec 2 éviers, porte-fenêtre, 2 baies vitrées ;
- Salle à manger (27m²) : sol granito ;
- Cuisine (14m²) avec arrière cuisine (2,6) : sol granito, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, pierre à eau, placards encastrés, fenêtre, petite fenêtre ;
- Dégagement (6,5m²) : sol granito ;
- Cellier/réserve (9m²) : sol granito, fenêtre ;
- Chambre 1 (14,8m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (20,45m²) : sol revêtement plastique, placard encastré (1,15m²) ;
- Chambre 2 (12,75m²) + Chambre 3 (12,3m²) + Chambre 4 (12,7) + Chambre 5 (12,74m²) + Chambre 6 (13m²) avec point d'eau (1,7m²) + Chambre 7 (14m²) + Chambre 8 (11m²) + Chambre 9 (13,7m²) + Chambre 10 (13,7m²) : sol parquet chêne, fenêtre, dont 3 avec lavabo suspendu, une avec bidet et 2 avec placard encastré ;
- Salle de bains (12,7m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne, bidet, WC indépendant ;

En dépendances :
- Garage (24m²) : sol béton ; - Grenier éventuellement aménageable (40m²) ;- Cave : chaudière « CHAPPEE » ; - Remise (18,56m²) : sol terre battue.

Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 97 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

STAINVILLE
Surface 279.29m² habitable
497m² de terrain
10 chambres
3 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
24m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
G Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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