FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VERDUN

267.500 € **

Située dans un agréable village, à 20 minutes de VERDUN, à 15 minutes de FRESNES-EN-WOEVRE, et 50 minutes de METZ, il s'agit d'une maison de maitre, la construction est d'environ 1905. Qui comprend une surface habitable d'environ 275 m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir traversant, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau, cellier, pièce ; A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC ; En dépendances : buanderie/chaufferie, grenier, grange, cave voutée, bâtiment annexe et terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul. L'ensemble sur 12 ares 86 centiares. DPE : vierge.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir traversant (27,45 m²) : sol carrelage.
- Cuisine (25,26 m²) : sol carrelage, ilot central, évier, éléments de rangement, four, hotte plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, cheminée en pierre.
- Salle à manger (23,51 m²) : sol parquet, cheminée d'ornement, placard de rangement.
- Salon (27,48 m²) : sol carrelage, cheminée en marbre d'ornement.
- Bureau (21,90 m²) : sol carrelage.
- Salle d'eau avec WC (6,97 m²) : sol carrelage, douche à l'italienne.
- Cellier (5,46 m²) : sol parquet, placards de rangement.
- Pièce (27 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (21,70 m²) : sol parquet.
- Chambre 1 avec dressing (26,50 m²) : sol parquet.
- Chambre 2 (18,66 m²) : sol parquet, placards de rangement.
- Chambre 3 (29,20 m²) : sol parquet, cheminée en marbre d'ornement.
- Chambre 4 avec dressing (30,20 m²) : sol parquet, cheminée en marbre d'ornement.
- Salle de bains (1,70 m²) : sol parquet, douche, baignoire, vasque sur meuble, sèche-serviette, placard, VMC.
- WC (1 m²) : sol parquet, lave mains, VMC.

En dépendances :
- Buanderie - Chaufferie (

30 m²) ; - Grenier (

160 m²) ; - Grange (

135 m²) ; - Cave voutée ; - Bâtiment annexe.

Taxe foncière d'environ 618 € /an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chauffé par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 12 ares 86 ca.
Honoraires inclus charge acquéreur : 7%TTC (Prix 250.000 € hors honoraires)

** 267 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

VERDUN
Surface 275m² habitable
1286m² de terrain
4 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
135m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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