Maison à vendre GEVILLE

Située dans un petit village à moins de 10 minutes de COMMERCY, et 30 minutes de TOUL et PONT-A-MOUSSON, il s'agit d'une construction ancienne en moellons, mitoyenne d'un seul côté, en parfait état d'entretien, et qui comprend une surface habitable d'environ 171m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger, bureau, dégagements, WC, salle de bains, une chambre ; A l'étage : dégagement/palier, deux chambres, WC ; En dépendances : chaufferie/remise (PAC air/eau + chaudière fioul alimentant le système de chauffage central, grenier(s) aménageable, cave, garage 1 VL. Petit terrain en nature de jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 40 centiares. (DPE en cours)

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur belle pièce à vivre cuisine/salon*/salle à manger (70,00m²) : Sol carrelage. Cuisine aménagée avec éléments en chêne, plaque induction, four électrique, hotte, cheminée Lorraine et poutres apparentes.
- Bureau (11,70m²) : sol carrelage.
- Dégagement (6,40m²) : sol carrelage.
- WC (1,60m²) : sol carrelage, VMC.
- Salle de bains 8,60m²) : sol carrelage, baignoire, douche, meuble double vasque + meuble colonne, VMC.
- Dégagement (1,60m²) : parquet chêne.
- Chambre 1 (15,40m²) ; Parquet chêne.

Au 1er étage :
- Dégagement/palier (20,60m²) : sol vinyle sur plancher.
- WC (2,20m²) : Sol carrelage, VMC.
- Chambre 2 (16,80m²) : moquette sur plancher, fenêtre de toit "Velux ».
- Chambre 3 (16,80m²) : moquette sur plancher, fenêtre de toit "Velux ».

En dépendances :
- Chaufferie / cellier (13,60m²) : dalle béton. Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul alimentant le système de chauffage central.
- Cave voutée
- Garage (19,50m²) : dalle béton. Porte sectionnelle motorisée et portail motorisé.
- Greniers aménageables : possibilité de créer deux nouvelles pièces à l'étage.

Toiture en parfait état (rénovation récente)
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage (bois et PVC).
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel.
Petit terrain sur l'arrière en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 3 ares 40 centiares.

Honoraires charge vendeur