FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

Maison à vendre GEVILLE

135.000 € **

Située dans un petit village à moins de 10 minutes de COMMERCY, et 30 minutes de TOUL et PONT-A-MOUSSON, il s'agit d'une construction ancienne en moellons, mitoyenne d'un seul côté, en parfait état d'entretien, et qui comprend une surface habitable d'environ 171m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger, bureau, dégagements, WC, salle de bains, une chambre ; A l'étage : dégagement/palier, deux chambres, WC ; En dépendances : chaufferie/remise (PAC air/eau + chaudière fioul alimentant le système de chauffage central, grenier(s) aménageable, cave, garage 1 VL. Petit terrain en nature de jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 40 centiares. (DPE en cours)

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur belle pièce à vivre cuisine/salon*/salle à manger (70,00m²) : Sol carrelage. Cuisine aménagée avec éléments en chêne, plaque induction, four électrique, hotte, cheminée Lorraine et poutres apparentes.
- Bureau (11,70m²) : sol carrelage.
- Dégagement (6,40m²) : sol carrelage.
- WC (1,60m²) : sol carrelage, VMC.
- Salle de bains 8,60m²) : sol carrelage, baignoire, douche, meuble double vasque + meuble colonne, VMC.
- Dégagement (1,60m²) : parquet chêne.
- Chambre 1 (15,40m²) ; Parquet chêne.

Au 1er étage :
- Dégagement/palier (20,60m²) : sol vinyle sur plancher.
- WC (2,20m²) : Sol carrelage, VMC.
- Chambre 2 (16,80m²) : moquette sur plancher, fenêtre de toit ?Velux ».
- Chambre 3 (16,80m²) : moquette sur plancher, fenêtre de toit ?Velux ».

En dépendances :
- Chaufferie / cellier (13,60m²) : dalle béton. Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul alimentant le système de chauffage central.
- Cave voutée
- Garage (19,50m²) : dalle béton. Porte sectionnelle motorisée et portail motorisé.
- Greniers aménageables : possibilité de créer deux nouvelles pièces à l'étage.

Toiture en parfait état (rénovation récente)
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage (bois et PVC).
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel.
Petit terrain sur l'arrière en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 3 ares 40 centiares.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 171m² habitable
340m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
19m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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