FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MAURICE SOUS LES COTES

209.990 € **

Situé à SAINT MAURICE SOUS LES COTES, un agréable village, offrant les premiers services et disposant d'une école, à 10 km de FRESNES EN WOEVRE, 33 km de VERDUN et 45 km de METZ, cette agréable maison sans vis-à-vis comprend une belle surface habitable d'environ 220 m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, chambre, dégagement, WC ; Au 1er étage : palier, cinq chambres, WC, salle de bains ; en dépendances : grenier, chaufferie, buanderie, garage, remise sur l'arrière.
Le bien est chauffé par une chaudière bois + fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 16 ares 29 centiares. Classe énergie D. Honoraires charge veneur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
* Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (11,75 m²) : sol carrelage ;
- Salle à manger (23,65 m²) : sol carrelage, Cheminée LORRAINE fonctionnelle, pierre à eau ;
- Cuisine équipée (24,30 m²) : sol carrelage, évier, éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four électrique, porte-fenêtre accès terrasse arrière,
- Salon (22,40 m²) : sol carrelage, poêle à bois tubé ;
- Chambre 1 (20,75 m²) : sol carrelage ;
- Dégagement (11,50 m²) : sol carrelage ;
- WC (3,45 m²) : sol carrelage ;

* Au 1er étage :
- Palier (10,75 m²) : sol parquet chêne, puits de lumière ;
- Chambre 2 (10,40 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 3 (17,45 m²) : sol parquet flottant, dressing ;
- Chambre 4 (14,20 m²) : sol parquet chêne, dressing ;
- Chambre 5 (18,55 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 6 (28 m²) : sol parquet chêne, placard de rangement ;
- WC (1,30 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (6,10 m²) : sol carrelage, baignoire, placard de rangement .

* En dépendances :
- Grenier aménageable (37,13 m²) : sol dalle béton ;
- Chaufferie (20 m²) : sol dalle béton, chaudière au fioul « CHAPPEE » de 2011 et chaudière au bois « VIESSMANN » de 2017 avec deux ballon tampon, ainsi qu'un chauffe-eau électrique de 200L de 2016 ;
- Buanderie : sol dalle béton, branchement machine à laver, évier ;
- Garage (33,50 m²) : sol dalle béton, cuve à fioul, porte de grange ;
- Remise sur l'arrière (70 m²) : sol dalle béton, deux porte fenêtre accès seconde terrasse et une baie vitre ;

Taxe foncière

380 €/an
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le bien est relié au tout à l'égout.
La maison est chauffée par une chaudière bois + fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 16 ares 29 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MAURICE SOUS LES COTES
Surface 220m² habitable
1629m² de terrain
6 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
33m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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