FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

140.000 € **

Située dans un charmant petit village (groupe scolaire avec classes primaires, cantine et périscolaire), aux pieds des cotes de Meuse, à environ 10 minutes de COMMERCY et 25 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une construction ancienne en pierre, comprenant une surface habitable d'environ 213m².
Avec au rez-de-chaussée, entrée/dégagement, salle d'eau, buanderie, grande pièce à vivre cuisine salon-salle à manger, une chambre ; A l'étage, palier (espace bureau), dégagements, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres et un WC. En dépendances : garage-atelier-chaufferie (chauffage par géothermie - pompe à chaleur air/eau), appentis et garage indépendant en face. Terrain attenant en nature de cour, terrasses et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout pour une contenance de 21 ares 26 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée/dégagement (4,30m²) : Sol carrelage.
- Salle d'eau/WC (4,90m²) : Sol carrelage et galets. Douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche serviette.
- Buanderie (7,00m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, cumulus 300L.
- Dégagement montée escalier (16,90 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (10,50m²) : parquet flottant.
- Belle pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger (environ 90,00m²) : sol carrelage, poutres apparentes, poêle à bois, baie vitrée et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin et cuisine aménagée avec éléments bas, four, plaques 4 feux gaz, hotte.

A l'étage :
- Palier/espace bureau (17m²) : parquet flottant.
- Dégagement (9,00m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 - suite parentale avec salle de bains privative (21,00m² + 9,50m²) : parquet flottant, placard, baignoire, meuble double vasque.
- Chambre 3 (21m²) : parquet flottant, placard.
- Dégagement (2,10m²) : parquet flottant
- WC (2,30m²) : parquet flottant.
- Chambre 4 (15,40m²) : parquet flottant

En dépendances :
- Garage/atelier/Chaufferie (env. 100m²): dalle béton et pavés. Système de chauffage central par géothermie (pompe à chaleur)
- Garage indépendant (30m²)
- Appentis

Chauffage par géothermie (pompe à chaleur), plancher chauffant au RdC et radiateurs à l'étage. DPE = D (221 kWh/m²)
Portes, fenêtres et baie PVC double vitrage.
Aspiration centralisée
ASSAINISSEMENT AUX NORMES !!!
Cour et terrasse sur l'avant et jardin d'agrément avec terrasse sur l'arrière, l'ensemble pour une contenance totale de 21 ares 26 centiares.

Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 213m² habitable
2126m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
130m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante