FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

205.000 € **

Située à 5 min du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de BAR-LE-DUC, à 30 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 40 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction offre un confort sans égal de par sa configuration atypique et son environnement calme et chaleureux. Elle comprend une surface habitable d'environ 158,77 m²hab.
Avec: Entrée, deux chambres, dégagement au rez-de-chaussée ; cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement au premier étage et une mezzanine au second. Dép: garage, grenier, cave, chaufferie, ateliers, WC, dégagement, terrasse, appentis, cabanon, verger, jardin d'agrément. Le tout 18a58ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie E.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,18m²) : sol revêtement plastique ;
- Dégagement 1 (8m²) + Dégagement 2 (5,22m²) : sol revêtement plastique / parquet ;
- Chambre 1 (11,13m²) + Chambre 2 (12,94m²) : sol parquet, radiateurs, fenêtres ;

Au premier étage :
- Cuisine (12,11m²) : sol revêtement plastique, évier 1 bac, plaque de cuisson à induction, hotte, four, radiateur, fenêtres ;
- Séjour (39,32m²) : sol parquet, poêle à bois, radiateurs, fenêtres ;
- Chambre 3 (13,19m²) + Chambre 4 (12,39m²) : sol parquet, radiateurs, fenêtres ;
- Salle de bains (3,67m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, baignoire, VMC, radiateur, fenêtre ;
- WC (1m²) : sol revêtement plastique, radiateur, plastique ;
- Dégagement (2m²) : sol parquet ;

Au deuxième étage :
- Mezzanine (19,69m²) : sol revêtement moquette, radiateur, fenêtres ;

En dépendances :
- Garage (30m²) : sol revêtement béton, rangement, fenêtres ; - Chaufferie (5m²) : sol revêtement béton, chaudière CHAPPEE (

2009) ; - Atelier (10m²) : sol béton, cuve à fioul (5000L) ; - Cave (8m²) : sol terre battue ; - Dégagement (9,77m²) : sol béton, évier sur meuble bas, fenêtres ;

Taxe foncière

900€/an (2017)
Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêle) et Fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse, appentis, cabanon, jardin d'agrément et verger.
Le tout pour une contenance totale de 18 ares 58 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 158.77m² habitable
1858m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
30m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante