FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BRAUVILLIERS

99.000 € **

Située à 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, à 26 min de SAINT-DIZIER et à 30 min de BAR-LE-DUC, cette maison de village rénovée propose de très belles pièces à vivre et très spacieuses, et un cour très agréable à l'abris des regards indiscrets. Elle comprend une surface habitable d'environ 114 m² (+67 m² à rénover).
Avec : au rez-de-chaussée : entrée/séjour, cuisine, couloir, WC, salle d'eau ; A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC ; En dépendances : grenier, cave, buanderie/chaufferie, cour attenante, appentis + une deuxième à rénover comprenant deux pièces, couloir. Le tout pour 02 ares 90 ca. Classe énergie : vierge.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée/séjour (14 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (19,90 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, hotte, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, évier deux bacs sur meuble ;
- Couloir (6,30 m²) : sol carrelage ;
- WC (2,05 m²) : sol carrelage, WC suspendus, lave-mains ;
- Salle d'eau (4,30 m²) : sol carrelage + murs carrelés, vasque sur meuble, douche italienne, sèche-serviettes, placards ;

A l'étage :
- Palier (22,55 m²) : sol parquet flottant, placards ;
- Chambre 1 (13,55 m²) + chambre 2 (22 m²) + chambre 3 (19 m²): sol parquet flottant, placards ;
- Salle de bains (6,15 m²) : sol carrelage + murs carrelés, vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviettes ;
- WC (1,20 m²) : sol carrelage + murs carrelés ;

En dépendances :
- Buanderie -12,50 m²) : sol carrelage, évier un bac sur meuble, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, placards, cumulus, chaudière (non fonctionnelle)
- Grenier
- Cave.

Une deuxième maison attenante à rénover comprenant :
- Pièce (25 m²) : sol plancher - Ancienne cuisine (22,60 m²) : sol plancher, évier un bac sur meuble, cheminée fonctionnelle - Couloir (4 m²) : sol revêtement plastique sur plancher.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants + volets électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage central grains + granulés (chaudière hors service).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 90 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BRAUVILLIERS
Surface 114m² habitable
290m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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