FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

230.000 € **

Située à BAR-LE-DUC, à 25 min de SAINT-DIZIER et à 15 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès RN4, cette très belle maison de ville très atypique et ayant tout le charme de l'ancien avec ses anciens vitraux, ses parquets en chêne et sa pierre de taille, est située au coeur de la ville-haute, et propose de très belles pièces à vivre avec hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une entrée indépendante sur l'arrière afin de pouvoir créer deux appartements déjà existants. Elle comprend une surface habitable d'environ 246 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, chambre, WC, pièce/bureau, salle d'eau, salon, cuisine, salle à manger ; A l'étage : palier, couloir, cuisine, salle de bains, quatre chambres ; En dépendances : grenier, atelier, caves.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (14 m²) : sol carrelage, coin avec chaudière Viessman de 2015, arrivée d'eau pour branchement machine à laver ;
- WC (1,50 m²) : sol carrelage ;
- Pièce/bureau (29 m²) : sol parquet chêne ;
-Salle d'eau (4 m²) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche ;
- Chambre (22,95 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative ;
- Salon (25,20 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative en marbre
- Cuisine (8,62 m²) rénovée en 2017 : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble, meubles haut et bas, micro-onde, four, hotte, plaque induction, accès terrasse ;
- Salle à manger (34,50 m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre fonctionnelle avec insert ;
- Pièce donnant sur jardin (13,75 m²) : sol carrelage, placards, mur en pierre ;

A l'étage :
- Couloir (5,25 m²) : sol parquet chêne ;
- Cuisine (13,20 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, évier deux bacs sur meuble ;
- Chambre 2 (12,25 m²) + chambre 3 (24,15 m²) + chambre 4 (18,40 m²) + chambre 5 (15,45 m²) : sol parquet chêne, dressing attenant pour chambre 3, cheminée décorative en marbre ;
- Salle de bains (4 m²) : sol parquet flottant, WC, lavabo, baignoire ;

En dépendances :
- Grenier ; - Atelier (80 m²) ; - Caves voutées.

Taxe foncière

1680 €/ an
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (Deux chaudières, une pour le RDC + une pour l'étage) + cheminée avec insert.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 07 ares 52 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - Agent Commercial
Immatriculée au R.S.A.C de BAR-LE-DUC : 832 156 244

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 246m² habitable
752m² de terrain
5 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante