FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT JOIRE

23.000 € **

Située à 16 km de LIGNY-EN-BARROIS, 15 km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et à 30km de BAR-LE-DUC, cette maison de bonne construction en pierre offre de belles possibilités d'aménagements, elle comprend une surface habitable d'environ 169m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, ancienne cuisine. A l'étage : palier avec création d'une chambre possible, 2 chambres, deux pièces de vie à réhabiliter et emplacement salle de bain. Dép : deux garages, deux pièces borgnes, jardin d'agrément en friche. Le tout pour 3 ares 73 ca. Pas de système de chauffage. Classe Energie non requise.

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Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12 m²) : sol carrelage, baie vitrée sur rue ;
- Ancienne cuisine ouverte (7,46 m²) avec coin repas (11,42 m²) : sol béton et carrelage, lavabo, fenêtre 3 pans ;

A l'étage :
- Palier avec coin bureau/ chambre 3 possible (25 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambres 1 (11,65 m²) et 2 (12,42 m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;
- Emplacement salle de bains (7,64 m²) : sol carrelage ;
- Dégagement vers pièce de vie 1 à réhabiliter (44 m²) : sol béton, baie vitrée PVC double vitrage ;
- Pièce de vie 2 à réhabiliter (35 m²) : sol parquet et revêtement plastique, fenêtre, baie vitrée PVC double vitrage ;
- Dressing (2,53 m²) : sol parquet chêne ;

En dépendances :
- Couloir (8m²) ; - Pièce borgne 1 (31,28 m²) et 2 (30 m²) : sol béton ; - Garage 1 (25 m²) : sol béton, cheminée avec four à pain ; - Garage 2 (35 m²) : sol béton ;

Taxe foncière

350€/an (2018)
Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
La maison ne dispose de pas système de chauffage. La toiture paraît être en bon état général (

2017).
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément en friche sur 2 niveaux avec accès rue arrière.
Le tout pour une contenance totale de 3ares 73ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT JOIRE
Surface 169m² habitable
375m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
2 Nb garage
60m² Surface garage
Bilan énergétique
NC Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante