FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre HEUDICOURT SOUS LES COTES

375.000 € **

Cet ancien presbytère entièrement rénové, plein de charme, sans vis-à-vis et indépendant se situe dans un agréable village, à quelques kilomètres de MADINE (55), 35 km de PONT-A-MOUSSON, 60 km de NANCY et 55 km de METZ, à environ 45 minutes de la gare TGV ;
Qui comprend une surface habitable d'environ 275 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, salle de jeux, chambre avec salle d'eau, WC, buanderie ; Au 1er étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC, bureau, chambre avec salle de bains et WC, grenier ; En dépendances : atelier, cave, grange avec grenier. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz butane alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 17 ares 50 centiares. DPE vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée (17 m²) : sol revêtement plastique.
- Cuisine équipée (18,65 m²) : sol carrelage ancien, évier sur meuble, piano de cuisson, hotte, cheminée avec poêle à bois.
- Salon (30 m²) : sol parquet chêne, cheminée avec poêle à bois, porte fenêtre accès terrasse avec belle vue dégagée.
- Séjour (20,30 m²) : sol parquet chêne, poêle à bois, porte accès terrasse.
- Salle de Jeux (28,95 m²) : sol jonc de mer, placard de rangement.
- Chambre avec salle d'eau (20 m²) : sol moquette, placard de rangement pour la chambre ; et sol carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes pour la salle d'eau.
- WC suspendu (1,15 m²) : sol carrelage, lave mains.
- Buanderie (5,20 m²) : sol revêtement plastique, branchement machine à laver, placard de rangement, chauffe-eau électrique.

Au 1er étage :
- Palier (10 m²) : sol parquet chêne, puits de lumière.
- Chambre 1 (24,55 m² habitable / 28,60 m² au sol) : sol parquet chêne.
- Chambre 2 (16 m²) : sol parquet chêne.
- Chambre 3 (14,65 m² habitable / 20,65 m² au sol) : sol parquet flottant, placard de rangement.
- Salle d'eau avec WC (6,10 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, sèche serviette, WC suspendu, VMC.
- Bureau (17,20 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative.
- Chambre avec salle de bains et WC (35,45 m²) : sol parquet chêne pour la chambre ; et sol carrelage, douche, WC, vasque sur meuble, baignoire, VMC pour la salle de bains.
- Grenier (19,65 m²) : sol parquet chêne, chaudière au gaz butane alimentant une installation de chauffage central.

En dépendances :
- Atelier (22 m²) : sol dalle béton.
- Cave voutée (54 m²) : sol gravillons.
- Garage avec grenier (55 m² au sol) : sol dalle béton, porte de grange.

Taxe foncière de 852 € /an (2017)
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Chauffé par une chaudière au gaz butane.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 17 ares 50 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

HEUDICOURT SOUS LES COTES
Surface 275m² habitable
1750m² de terrain
5 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
55m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante