FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

115.000 € **

Situé à 5 minutes de LIGNY-EN-BARROIS, à proximité de la RN4 (env. 35 min SAINT-DIZIER et 1h NANCY), cette maison de caractère de bonne construction en pierre présente de beaux volumes habitables, ainsi que des dépendances à fort potentiel de développement éventuel (investissement locatif, bureaux, commerce, profession libérale, etc.). Elle comprend :
Une surface habitable d'environ 207 m² + 180 m² éventuellement aménageables.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m²) sur séjour (48,50 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, fenêtre, porte fenêtre sur jardin,
- Cuisine avec coin repas (38 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, ilot central, poêle à bois, 2 fenêtres dont une 3 pans, porte fenêtre sur jardin,
- Salon (24,70 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, fenêtre,
- WC (2,90 m²) : sol carrelage, cumulus électrique 200l (

2012)

Au 1er étage :
- Palier (9,48 m²) : sol parquet flottant, fenêtre,
- Chambres 1 (19,10 m²) + 2 (20 m²) + 3 (22 m²) + 4 (14,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtres,
- Salle d'eau (6,90 m²) : sol carrelage, WC, douche, vasque, sèche serviettes.

Dépendances :
- Pièce de réception (80 m²) et espace rangement (13 m²) et sanitaires/buanderie (10 m²): sol carrelage, cheminée Lorraine, 2WC et vasque, bar,
- Mezzanine (18 m²) et pièce éventuellement aménageable (60 m²) : sol dalles aggloméré, 1 porte-fenêtre et 2 fenêtre bois simple vitrage,
- Grenier ; - Grange (140 m²) : sol terre battue ; - Trois caves.

Taxe foncière

946 € (2018)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage bois 2 inserts et 1 poêle).
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 15 ares 80 centiares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 207m² habitable
1580m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
140m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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