Maison à vendre VAUCOULEURS

Bien située, au calme, dans une commune avec tous les commerces et services à proximité, à 10 minutes de l'axe RN4 (VOID), 15 minutes de COMMERCY, 25 minutes de TOUL et 40 minutes de LAXOU., cette maison de caractère comprend une surface habitable d'environ 151 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau/chambre, salon, salle à manger, dégagement, cuisine, WC ; Au 1er étage ; palier, salle d'eau, trois chambres, salle d'eau. Grenier partiellement aménageables. Sous-sol complet avec espace chaufferie (CC fioul) et cave. Beau parc arboré, le tout pour une contenance de 31 ares 82 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (10m²) : sol carreaux de ciment, porte d'entrée bois.
- Bureau/Chambre (14,20m²) : parquet chêne.
- Salon (16,80 m²) : parquet chêne, cheminée en marbre, porte fenêtre bois double vitrage donnant accès au balcon.
- Salle à manger (22,10m²) : parquet chêne.
- Dégagement (5,30m²) : parquet chêne.
- Cuisine (14 m²) : sol carrelage. Porte de service donnant accès au jardin et accès cave.
- WC (1,70 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (6,50m²) : parquet chêne, placard.
- Chambre 1 (13,90m²) : parquet chêne, placard, accès à la salle d'eau.
- Salle d'eau (4m²) : sol carrelage, douche, lavabo.
- Chambre 2 (17,80m²) : parquet chêne, cheminée en marbre, accès à la salle d'eau.
- Chambre 3 (16,80m²) : parquet chêne, cheminée en marbre, + cabinet de toilettes (3,80m²).

Au 2ème étage :
- Palier (7,70m²)
- Grenier partiellement aménageable (anciennes chambres de bonnes).

Sous-sol complet avec cave (sol terre battue) et espace chaufferie, chaudière fioul « ATLANTIC », alimentant le système de chauffage central.
La toiture est en bon état général.
Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage avec volets métalliques.
Beau parc arboré, le tout pour une contenance de 31 ares 82 centiares.
Honoraires charge vendeur.