FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

Maison à vendre COMMERCY

250.000 € **

Très bien située, en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, à 700 m de la Gare multimodale, il s'agit d'une très bonne construction en pierre édifiée en 1926, tout confort, qui comprend une surface habitable d'environ 230 m².
Rdc : Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, une pièce, WC ; au 1er : dégagement, bureau, trois chambres, salle de bains, WC ; au 2ème : palier, deux chambres, grenier ; Sous-sol : lingerie, chaufferie (chauffage central gaz de ville), salle de jeux, cave ; cour d'agrément sur l'avant et jardin sur l'arrière avec terrasse ; le tout sur 9 ares 13 ; Classe énergie E. Très belle affaire de caractère. Honoraires charge vendeur.

Au sous-sol :
- Pièce lingerie de 29,90 m².
- Chaufferie / buanderie, 22 m², bac à laver, fenêtre double vitrage, chaudière « VIESSMANN » récente, basse température, à condensation, au gaz de ville, alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
- Salle de sport ou de jeux, 20 m², sol moquette sur béton.
- Cave.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, 23 m², sol carrelage granito.
- Séjour, 19,50 m², sol parquet, belle cheminée en marbre vert.
- Salon, 20,70 m², sol parquet, cheminée, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur balcon offrant une belle vue dégagée.
- Cuisine équipée, 12,80 m², sol carrelage, évier en marbre, éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur, petit office contigu de 1,70 m².
- Pièce, 10,20 m², sol plancher, actuellement salle de jeux.
- WC, avec lave-mains.

Au 1er étage :
- Palier / dégagement, 20 m², sol parquet, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur balcon en pierre.
- Chambre, 17 m², sol parquet, lavabo, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 10,50 m², sol parquet, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 20,70 m², sol parquet, 2 fenêtres double vitrage.
- Pièce bureau, 11,50 m², sol parquet, porte-fenêtre double vitrage.
- Salle de bains, 7,70 m², double vasque, baignoire et bidet, faïence ancienne, vitraux anciens.
- WC, avec lave-mains.

Au 2ème étage :
- Palier, sol plancher.
- Chambre, 12,40 m², sol plancher, fenêtre double vitrage, cabinet de toilette avec lavabo.
- Chambre, 13,60 m², sol plancher, avec grands placards de rangement, fenêtre double vitrage
- Grenier, sol plancher.

Belle cour fermée sur l'avant en nature de terrasse et jardinet d'agrément.
Beau terrain sur l'arrière en nature de jardin, bordé par le canal des Forges avec terrasse le surplombant.
Le tout pour une contenance de 9 ares 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Beaucoup de charme et caractère pour cette maison au coeur de COMMERCY !
Belle vue dégagée sur le canal des Forges.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 230m² habitable
913m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 3 WC
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante