FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

Maison à vendre COMMERCY

299.950 € **

Très bien située, en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, à 600 m de la Gare multimodale, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, architecture extérieure d'époque avec encadrements des fenêtres et porte en pierre de taille, maison entièrement rénovée tout confort avec goût et qualité, en respectant le caractère authhttp://abitaweb.immo-facile.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_product&pID=27688847&window_type=tab#entique du bien, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 260 m².
Rdc : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC ; au 1er : palier, bureau, salon, une pièce, une chambre, salle d'eau, WC ; au 2ème : quatre chambres, dressing aménagé, salle de bains, WC ; chauffage central au gaz de ville ; caves ; grenier ; bâtiment annexe aménagé en salle de jeux, belle cour arrière en nature de terrasse et jardinet ; le tout sur 2 ares 70 ; garage à proximité ; Classe énergie C. Très belle affaire de caractère. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, 15 m², sol en pierre d'Euville + cabochons en marbre noir, bel escalier ancien pour accès étages.
- Séjour, 30 m², sol parquet chêne, 2 fenêtres double vitrage, cheminée ancienne en marbre décorative.
- Cuisine équipée, 19,30 m², éléments bas de rangement, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four électrique, lave-vaisselle, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur cour arrière avec terrasse.
- Une pièce buanderie, 12,80 m², sol parquet ancien, fenêtre PVC double vitrage.
- WC, 3,90 m², sol revêtement plastique, avec lavabo.
- Couloir, pour accès cour, porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé.

Au 1er étage :
- Palier, 8,90 m², sol parquet chêne.
- Salon, 24 m², sol parquet, cheminée ancienne décorative, double fenêtre (bois et alu) avec vitraux 19ème siècle.
- Une pièce, chambre ou salle de jeux, 16,90 m², sol parquet, avec placards, cheminée ancienne en marbre, double fenêtre bois et alu.
- Une pièce bureau, 17,10 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage PVC, éléments de rangement.
- Chambre, 18,40 m², sol parquet, placards anciens, cheminée ancienne en marbre décorative, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé.
- WC suspendu avec lave-mains, VMC.
- Salle d'eau, 3 m², carrelée, meuble vasque et douche, radiateur sèche-serviette, VMC.

Au 2ème étage :
- 3 chambres (18,90 m², 16,70 m² et 17,70 m²), sol parquet flottant, placard, fenêtre PVC double vitrage.
- 1 chambre, 22,50 m², sol parquet, cheminée ancienne décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage.
- Salle de bains, 6,20 m², sol carrelage, lavabo et baignoire, VMC.
- WC.
- Dressing entièrement aménagé.

Grenier sur l'ensemble, éventuellement aménageable.
Caves voûtées. Chaudière « CHAPPEE » à condensation au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
Dépendance de 40 m², aménagée en salle de jeux.
Belle cour fermée sur l'arrière avec terrasse et jardinet d'agrément.
Le tout pour une contenance de 2 ares 70 centiares.
Garage à proximité, cadastré pour une contenance de 22 centiares.

Beaucoup de charme et caractère pour cette maison au coeur de COMMERCY !

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 260m² habitable
270m² de terrain
5 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 3 WC
1 Nb garage
22m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante