FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TROUSSEY

Maison à vendre TROUSSEY

87.500 € **

Située à TROUSSEY, agréable petite commune bordant la Meuse, à moins de 5 minutes de PAGNY/MEUSE (accès axe RN4), à environ 15 minutes de COMMERCY, et moins de 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une charmante maison de village, idéal en première acquisition ou en investissement locatif, comprenant une surface habitable d'environ 160 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, dégagement, salle de bains, WC, buanderie, chaufferie ; Au 1er étage : palier, trois chambres, bureau, WC, grenier. Le bien est chauffé par un système de chauffage central alimenté par une chaudière au fioul. Terrain en nature de terrasse, l'ensemble pour une contenance de 1 are 71 centiares. DPE : C. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m²) : sol carrelage, porte d'entrée en bois.
- Cuisine ouverte sur salle à manger (37,30 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte fenêtre accès terrasse.
- Salon (19 m²) : sol carrelage.
- Dégagement (8,40 m²) : sol carrelage.
- Salle de Bains (8,70 m²) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche, baignoire, sèche-serviette électrique, VMC.
- WC (2,50 m²) : sol carrelage, VMC.
- Buanderie (11,65 m²) : sol carrelage, chauffe-eau électrique de 300L.
- Chaufferie (12 m²) : sol terre battue, chaudière « DEVILLE » au fioul, cuve à fioul de 2000L.

A l'étage :
- Palier (15,60 m²) : sol revêtement plastique.
- Chambre 1 (11,10 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (18,10m²) : sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 3 (22,65 m²) : sol parquet flottant.
- Bureau (12,55 m²) : sol parquet flottant.
- WC (1,40 m²) : sol carrelage.
- Grenier (16,70 m²)

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les menuiseries sont en bois Double vitrage.
Chauffé par une chaudière au fioul.
Pas de jardin
L'ensemble pour une contenance de 1 are 71 centiares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

TROUSSEY
Surface 160m² habitable
171m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante