FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

395.000 € **

Située aux portes d'un charmant village à proximité directe de VERDUN et à environ 45 minutes de METZ, cette propriété est exceptionnelle de par non seulement l'architecture unique originale optimale et la grande qualité de construction (1998) de la maison d'habitation (env. 190m²), mais aussi de par la richesse de l'écrin naturel dans lequel elle est érigée sublimé par un magnifique plan d'eau fleuri et surplombé d'une île (75 ares), le tout au sein d'un parc arboré d'environ 1 hectare 80 ca.
L'habitation est très lumineuse et très bien agencée. Elle comprend un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre, cuisine vers office/buanderie et garage, chambre avec dressing attenant, salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée ; quatre chambres, salle d'eau et WC indépendant à l'étage ; En dépendances : terrasse accessible par la pièce de vie et par la cuisine, magnifique terrain arboré avec étang et île, et terrain à bâtir. Chauff par pompe à chaleur (air/eau) pour le rez-de-chaussée et panneaux radiants pour l'étage. Le tout sur 01 ha 77 a et 97 ca. DPE classe C.

**Honoraires à la charge du vendeur

FRESNES EN WOEVRE
Surface 190m² habitable
17797m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
40m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante