FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VELAINES

Maison à vendre VELAINES

160.000 € **

Située dans un environnement paisible du village de Velaines, à env. 15km de BAR-LE-DUC, 2 km LIGNY-EN-BARROIS et 30 km SAINT-DIZIER, cette vaste maison de village de bonne construction en pierre offre de beaux volumes et espaces joliment aménagés. Elle comprend une surface habitable d'environ 153 m²hab/196,5 m² au sol.
Avec: cuisine (22,42 m²) ouverte sur séjour (45 m²), WC, suite parentale avec chambre-dressing-salle d'eau. Au 1er étage : vaste palier avec coin salle de jeux, chambre, salle d'eau et deux bureaux. Au 2ème étage : deux pièces mansardées. Dép: buanderie, cave, garage, jardin clos avec appentis et cabanon. Le tout 5 a 58 ca. Chauffage bois (pôle) + complément gaz de ville. Classe Energie C.

Vous pouvez accéder à la visite virtuelle en copiant cette adresse dans votre navigateur internet : envisite.net/9tna5a

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Cuisine (22,42 m²) ouverte sur séjour (45 m²) : sol parquet flottant, équipée avec éléments hauts et bas, ilot central, four, plaque 5 feux gaz, poêle à bois, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse,
- WC (1,26 m²) : sol carrelage,
- Suite parentale avec chambre (13,15 m²) dressing (4,47 m²) et salle d'eau (4,5 m²/8 m² au sol) attenants : sol parquet flottant, placard penderie, douche, WC, lavabo sur colonne, radiateur sèche serviettes, 3 fenêtres,

Au 1er étage :
- Palier avec espace jeux (21,7 m²/31 m² au sol) : sol parquet flottant, 3 velux, fenêtre,
- Bureau/pièce 1 (7 m²/16 m² au sol) avec coin toilettes : sol parquet flottant, velux, placard encastré, douche, WC, évier sur meuble bas,
- Bureau/pièce 2 (7,5 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage,
- Salle d'eau (5,77 m²) : sol revêtement plastique, douche, WC, vasque sur meuble bas, radiateur sèche serviettes, fenêtre PVC Double vitrage,
- Chambre 2 (9 m²) : sol parquet flottant, fenêtre,

Au 2ème étage : Pièce 3 (7 m²/19 m² au sol) et Pièce 4 (4 m²/14 m² au sol) : sol parquet flottant, velux, fenêtre PVC double vitrage donnant sur salle de jeux,

En dépendances :
- Buanderie (6,7 m²) : sol carrelage ; - Cave (14 m²) : sol béton, cumulus élec. (150l) ; - Atelier (21 m²) et Garage (19 m²) et grenier au-dessus : sol béton, vasistas, porte électrique.

La maison est chauffée par un système de chauffage bois (poêle) + complément gaz de ville. Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément clos avec appentis et cabanon.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 58 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VELAINES
Surface 153m² habitable
558m² de terrain
2 chambres
4 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
19m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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