FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

158.000 € **

Située dans un quartier très convoité à seulement 10 min de BAR-LE-DUC, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4 et à 25 min de SAINT-DIZIER, ce beau pavillon individuel sur sous-sol des années 2000 offre une vue exceptionnelle sur la nature et propose de très belles pièces à vivre. Elle comprend une surface habitable d'environ 85 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour ; demi-niveau : palier, salle de bains, WC, trois chambres ; En dépendances : garage avec coin buanderie, terrasse surélevée, cellier. Jardin attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour 06 ares.. Chauffage électrique par convecteurs électriques. Classe énergie F

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée : (4,10 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (11,75 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier deux bacs sur meuble, plaque à gaz, hotte, lave-vaisselle ;
- Séjour (25,60 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre avec accès terrasse ;

Au demi-niveau :
- Palier (2,75 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (6,75 m²) : sol + murs carrelés, douche, sèche-serviettes, vasque sur meuble ;
- WC (1,401m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (9,50 m²) + chambre 2 (10,75 m²) + chambre 3 (9,50 m²) : sol parquet flottant ;

En dépendances :
- Cellier (25 m²)
- Garage avec coin buanderie (46 m²) : sol dalle béton, cumulus (2015), arrivée d'eau pour branchement machine à laver.

Taxe foncière

800 €/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels + électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique par convecteurs.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse (25 m²) et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 06 ares.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 85m² habitable
600m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
46m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante