FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

Maison à vendre GEVILLE

139.000 € **

Située au coeur d'un charmant petit village avec groupe scolaire (crèche et cantine), à environ 10 minutes de COMMERCY, et 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une ancienne construction en pierre (moellons), offrant de beaux volumes. Cette maison comprend actuellement une surface habitable d'environ 260m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bureau, deux pièces à aménager, salle d'eau, WC, celliers, chaufferie-buanderie (CC fioul), atelier-remise ; A l'étage : grand palier (mezzanine), 5 chambres, salle de bains, WC. En dépendance : grange attenante. En plus du chauffage central, la maison dispose également d'un poêle à bois. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse, jardin d'agrément et parking, pour une contenance d'environ 13 ares. DPE en cour de réalisation.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée et dégagement (17,60m²), sol carrelage.
- Cuisine contemporaine de 2012, entièrement aménagée (24,70m²), sol carrelage. Eléments haut et bas, ilot central avec espace repas, évier résine, plaque induction, hotte, four électrique, frigo américain, VMC.
- Salle à manger (36,10m²), sol carrelage, baie vitrée pour accès terrasse et jardin. Poêle à bois moderne "SCAN" de 10kw.
- Salon (30,40m²), sol carrelage.
- Bureau (9,00m²), sol carrelage.
- Deux pièces à aménager (15,20m² et 20,70m²), aménagement intérieur et remplacement fenêtres.
- WC, sol carrelage, VMC.
- Salle d'eau (4,30m²), sol carrelage. Douche italienne, plan de vasque, VMC.
- Celliers (11,40m² et 9,00m²), sol carrelage, évier.
- Chaufferie - buanderie, dalle béton. Chaudière fioul "De Dietrich" avec production eau chaude, adoucisseur d'eau et branchement machine à laver.

A l'étage :
- Mezzanine (51,00m²), moquette sur sol "Novopan", porte fenêtre pour accès terrasse.
- Salle de bains / WC (3,70m²), moquette sur plancher, baignoire, lavabo.
- Chambre 1 (23,40m²), moquette sur sol "Novopan".
- Chambre 2 (18,50m²), moquette sur sol "Novopan"+ une pièce dressing (11,50m²), moquette sur sol "Novopan".
- Dégagement (10,00m²), sol vinyle sur plancher.
- Chambre 3 (10,50m²), sol vinyle sur plancher.
- Chambre 4 (15,00m²), sol vinyle sur plancher.
- Chambre 5 (14,50m²), sol vinyle sur plancher.

Dépendances :
- Atelier / remise (59,00m²), sol terre battue + grenier au-dessus.
- Grange attenante à usage de garage, sol terre battue.

La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC double vitrage (sauf pour 3 pièces).
Toiture récente sur la partie habitation.
Prévoir mise en conformité du dispositif d'assainissement.
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse, jardin d'agrément et parking, pour une contenance d'environ 13 ares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 260m² habitable
1300m² de terrain
5 chambres
3 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 parking
1 Nb garage
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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