FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

189.500 € **

Située dans un agréable village, cette maison en très bon état, entièrement rénovée, très actuelle, à 20 minutes de BAR-LE-DUC, et de SAINT-MIHIEL et à moins de 15 minutes de SAMPIGNY, il s'agit d'une maison indépendante, construite en moellons.
Qui comprend une surface habitable d'environ 250 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, bureau, cellier - buanderie, WC, pièce en cours de rénovation (destination potentielle de suite parentale), garage ; Au 1er étage : mezzanine, dégagement, quatre chambres, WC, salle de bains, salle d'eau. Le bien est chauffé par un poêle à granulé et des convecteurs électriques. L'ensemble pour une contenance de 12 ares 35 centiares. DPE en cours. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée (17 m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- Espace de vie cuisine - séjour (73,55 m²) : cuisine équipée (42,25 m²) sol carrelage et revêtement plastique, baie vitrée et porte-fenêtre accès terrasse, éléments hauts et bas, ilot central, four électrique, plaque de cuisson induction, évier 2 bacs, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, VMC, poêle à granulé ; séjour (31,30 m²) sol parquet flottant, porte fenêtre accès terrasse.
- Bureau (18,30 m²) : sol revêtement plastique, porte PVC.
- Cellier - buanderie (7,70 m²) : sol carrelage.
- WC (1,85 m²) : sol carrelage, lave-mains.
- Pièce en cours de rénovation (destination potentielle de suite parentale) (25,87 m²) : sol dalle béton.
- Garage (27,50 m²) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée.

Au 1er étage :
- Mezzanine (50 m²) : sol parquet flottant.
- Dégagement (14 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (11,95 m²) : sol plancher sapin, VMC.
- Chambre 2 (25 m²) : sol plancher sapin, VMC.
- Chambre 3 (16,65 m²) : sol plancher sapin, VMC.
- Chambre 4 (15,30 m²) : sol plancher sapin, VMC.
- WC (1,90 m²) : sol carrelage, VMC.
- Salle de bains (7,70 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, sèche serviette, vasque sur meuble, VMC.
- Salle d'eau (6,80 m²) : sol revêtement plastique et carrelage, douche à l'italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette électrique, VMC.

Taxe foncière d'environ 550€ /an
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets à fermeture entièrement motorisée.
L'ensemble pour une contenance de 12 ares 35 ca.
Chauffée par un poêle à granulé et des convecteurs électriques
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 250m² habitable
1235m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
27m² Surface garage
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante