FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

Maison à vendre SAINT MIHIEL

148.000 € **

Situé dans un agréable petit village à 10 minutes de SAINT-MIHIEL et, à moins de 25 kilomètres de la GARE TGV MEUSE (55), il s'agit d'une bonne construction en agglos édifiée dans les années 70, cette maison est entièrement indépendante.
Surface habitable d'environ 153 m²
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour avec insert à bois, dégagement, deux chambres, WC, salle d'eau ; Au 1er étage : palier, bureau, dégagement, chambre avec WC et lavabo, salle de bains ; Au sous-sol : buanderie, chaufferie avec chaudière au bois, double garage ; en dépendances : appentis, cave, bâtiment. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au bois ainsi qu'un insert dans le séjour. L'ensemble pour une contenance de 27 ares 50 centiares.
DPE : D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (4,40 m²) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Cuisine équipée (11,20 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque de cuisson deux feux électrique et deux feux gaz, hotte aspirante, four électrique, lave-vaisselle, baie vitrée accès terrasse.
- Séjour (47 m²) : sol carrelage, insert à bois, deux portes fenêtres accès terrasse, baie vitrée accès terrasse.
- Dégagement (7 m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- Chambre 1 (14,55 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (12,60 m²) : sol parquet flottant.
- WC (1,30 m²) : sol carrelage, VMC.
- Salle d'eau (5,60 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble.

Au 1er étage :
- Palier (10,05 m² hab / 18 m² au sol) : sol revêtement plastique, fenêtre de toit.
- Bureau (6,30 m² hab / 15,55 m² au sol) : sol revêtement plastique, fenêtre de toit.
- Dégagement (3 m² hab / 5,70 m² au sol) : sol revêtement plastique.
- Chambre avec WC et lavabo (12,50 m² hab / 17,30 m² au sol) : sol revêtement plastique.
- Salle de bains (6,50 m² hab / 11,40 m² au sol) : revêtement plastique, vasque sur meuble, baignoire.

Au sous-sol :
- Buanderie (17,45 m²) : sol carrelage, placarde de rangement, évier, branchement machine à laver.
- Chaufferie (14,50 m²) : sol carrelage, chaudière au bois de 2017.
- Garage (28,85 m²) : sol dalle béton, porte de garage bois.
- Garage (30 m²) : sol dalle béton, porte de garage à ouverture motorisée.

En dépendances :
- Appentis (60 m²) : sol dalle béton.
- Cave (12,80 m²) : sol concassé.
- Bâtiment (47 m²) : sol terre battue.

Taxe foncière de 580 € / an (2017).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et volets à ouverture motorisée pour le rez-de-chaussée.
Chauffé par un système de chauffage central au bois ainsi qu'un insert dans le séjour.
L'ensemble pour une contenance de 27 ares 50 centiares,
en nature de terrasse, l'une de 70 m² avec bac à poisson et barbecue, l'autre de 50 m² ; et d'un jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 153m² habitable
2750m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
58m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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