FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT DIZIER

Maison à vendre SAINT DIZIER

115.000 € **

Située au coeur d'un agréable village de la vallée de la Saulx à 15 km de Ligny-en-Barrois et 25 km de Saint-Dizier comprenant écoles et commerces de proximité, ce pavillon indépendant très lumineux construit en 1972 et habitable de suite comprend une surface habitable d'environ 100 m²hab / 111,62m² au sol.
Avec: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Dép: cellier, 2 garages dont un extérieur, combles, terrasse et jardin d'agrément entièrement clos avec cabanon. Le tout sur 8 ares. Chauffage central fioul. Classe Energie F.

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Détail de l'annonce ci-dessous:
De plain-pied :
- Entrée (7,00m²) : sol carrelage,
- Cuisine équipée (12,4m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, ilot central, hotte aspirante, plaque 4 feux vitrocéramique, évier 2 bacs sur meuble bas, placards et étagères encastrés, VMC, fenêtre survitrage,
- Séjour (30,09m²) dont salle à manger (20,43m²) : sol carrelage, porte fenêtre ouverte sur jardin, 3 fenêtres,
- Chambre 1 (9,87m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, fenêtre,
- Chambre 2 (12,83 m²) : sol parquet flottant sur dalle béton, fenêtre 3 pans,
- Salle de bains (5,28m²) : sol carrelage, vasque sur meuble bas, penderies/placards encastrés, baignoire, VMC, fenêtre,
- WC (1,22m²) : sol et murs à moitié carrelés, WC, VMC,

Au 1er étage :
- Chambre 3 d'appoint (borgne) (1m² / 12,5m² au sol) : sol parquet flottant, radiateur électrique,

En dépendances :
- Cellier (2,9m²) : sol carrelage,
- Garage (17,9m²) : sol carrelage, évier 1 bac sur meuble bas, plan de travail, éléments haut, lave-vaisselle, chaudière fioul « CHAPPEE » (révisée tous les ans), cumulus (100L), cuve à fioul (2400L),
- Garage extérieur (15,84m²) : sol béton,
- Combles
- Cabanon de jardin (4,3m²)

La maison est reliée au tout à l'égout.
La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul.
La charpente et la couverture sont en très bon état (Refait à neuf en 2007).
La maison a été isolée par l'extérieur en Septembre 2011.
La façade a été refaite à neuf en Septembre 2011.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques sauf dans le séjour.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément entièrement clos.
Le tout pour une contenance totale de 8 ares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT DIZIER
Surface 100m² habitable
800m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
33m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
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Référence : 2549-2397-ALF-StDizier
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
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Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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