FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VOID VACON

Maison à vendre VOID VACON

49.500 € **

Bien située, dans un agréable bourg bordé par l'axe RN4, avec toutes les commodités, à moins de 10 minutes de COMMERCY, 15 minutes de TOUL et 25 minutes de LAXOU, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en résidence principale ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Cette maison comprend actuellement une surface habitable d'environ 100m², et des dépendances.
Avec, au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, salon, WC, salle de bains, chaufferie (CC bois) ; A l'étage : dégagement, 3 chambres, cagibis, grenier aménageable ; En dépendances : remise et garage, et bâtiment annexe (65m² au sol), actuellement à usage de remise, idéal à usage de garage-atelier ou encore pour créer une habitation ; Terrain sur l'arrière en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 5 ares 97 centiares. Terrain d'agrément, non attenant à l'habitation, d'une surface de 7 ares 25 centiares.

Rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (7,10m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Cuisine (15,70m²) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, cheminée lorraine.
- Séjour (17,70m²): sol vinyle sur dalle béton, fenêtre bois double vitrage.
- WC (1,60m²): sol carrelage.
- Salle de bains (4,40m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne, branchement machine à laver.
- Chaufferie (14,00m²) : dalle béton, chaudière bois alimentant le système de chauffage central et cumulus pour production eau chaude.
- Garage 1VL (27,50m²) : dalle béton.
- Remise (30,00m²)

Au 1er étage :
- Dégagement (10,00m²) : sol vinyle sur plancher.
- Chambre 1 (14,60m²) : sol vinyle sur plancher.
- Chambre 2 (20,10m²) : parquet flottant.
- Chambre 3 (19,20m²) : plancher.
- Cagibis (9,00m²)
- Grenier aménageable

En dépendances :
- Bâtiment annexe (65m² au sol), à usage de garage-atelier ou pouvant être transformé en habitation avec jardin.

Les toitures sont en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 5 ares 97 centiares et terrain non attenant (300mètres) pour une contenance de 7 ares 25 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VOID VACON
Surface 100m² habitable
1322m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
27m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante