FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

132.000 € **

Située à moins de 20 min de BAR-LE-DUC et à moins de 15 min de LIGNY-EN-BARROIS et à proximité de l'axe RN4, cette maison de village entièrement rénovée avec goût propose de très belles prestations et de belles pièces à vivre. Elle dispose également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Elle comprend une surface habitable d'environ 116 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, cuisine ouverte sur salle à manger/salon, salle de bains, WC ; A l'étage : palier, deux chambres dont une avec WC et bureau attenants ; En dépendances : garage, buanderie, grenier, remise attenante, atelier, cave, terrain attenant en nature de terrasse, cour et de jardin d'agrément et un jardin d'agrément non attenant. Le tout pour 08 ares 21 ca. Chauffage par poêle à pellets + convecteurs électriques. Classe énergie C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé (sur béton) :
- Entrée sur couloir : (6,35 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte (17,45 m²) sur séjour (37,90 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier deux bacs sur meuble, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, poêle à pellets ;
- Salle de bains (5,60 m²) : sol + murs carrelés, douche, vasque sur meuble, colonne ;
- WC (1,60 m²) : sol carrelage + ½ murs carrelés, WC suspendus, lave-mains,

A l'étage :
- Palier (1,45 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (13,20 m² hab/20,80 m² au sol) : sol parquet flottant, placards, poutres apparentes ;
- Chambre 2 (120,25 ²) + WC (1,95 m²) + bureau (7,25 m² au sol) attenant à la chambre : sol parquet flottant ;

En dépendances (au sous-sol) :
- Garage (19,25 m²) : sol dalle béton - Buanderie (11,15 m²) : sol dalle béton, évier deux bacs sur meuble, arrivée d'eau pour branchement machine à laver - Atelier (24,50 m²) : sol terre battue - Cave (30 m²) : sol terre battue - Local attenant (18 m²) : sol gravier, toiture neuve.

Taxe foncière

338€/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS et ALU double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage par poêle à pellets + convecteurs électriques.
La toiture est en bon état général (refaite en 2009 et 2010).
Terrain attenant en nature de terrasse, cour et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 08 ares 21 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 116m² habitable
821m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
19m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante