FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

59.000 € **

Située dans un petit village sous les Côtes de Meuse, à 14 km de FRESNES-EN-WOËVRE (55) et 44 km de METZ (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 175 m².

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, véranda, salon, WC ; au 1er : couloir, trois chambres, salle de bains, une pièce de 41 m² avec ancienne salle d'eau ; grenier ; garage ; chaufferie (chauffage central fioul) ; cave ; cour ; le tout sur 2 ares 39 ca. Classe énergie E. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
-1 couloir d'entrée, sol carrelage, avec porte d'entrée en PVC double vitrage.
-1 cuisine de 17,50 m², sol carrelage ancien, avec éléments hauts et bas, évier 2 bacs, ancienne cheminée, fenêtres double vitrage.
-1 salle de séjour de 26 m², sol carrelage, avec cheminée équipée d'un insert, fenêtres bois double vitrage + volets roulants, porte-fenêtre PVC double vitrage ouvrant sur véranda.
-1 véranda de 30 m², sol carrelage.
-1 salon ou chambre de 16,50 m², avec fenêtre bois double vitrage ouvrant sur cour.
-WC, sol carrelage, avec lave-mains.

A l'étage :
-1 couloir, sol parquet flottant.
-1 chambre de 12 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volet roulant.
-1 chambre de 13,50 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volet roulant.
-1 chambre de 14 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volet roulant.
-1 salle de bains de 6,40 m², sol carrelage, avec lavabo, baignoire et WC, fenêtre.
-1 pièce de 41 m², sol plancher type « novopan », fenêtres double vitrage.
-1 ancienne salle d'eau de 3,90 m², sol revêtement plastique.

Grenier, 24 m², sol plancher, fenêtre en bois double vitrage.
Garage de 42 m², sol béton, avec porte à ouverture motorisée.
Chaufferie avec chaudière récente « Bosch » au fioul alimentant une installation de chauffage central + cuve de 750L.
Cave, sol béton.
Cour sur l'arrière, environ 40 m².
Le tout cadastré pour 2 ares 39 centiares.

**Honoraires à la charge du vendeur

VIGNEULLES LES HATTONCHATEL
Surface 175m² habitable
40m² de terrain
4 chambres
4 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
42m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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