FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

155.000 € **

Située dans un village paisible à seulement 5 min de BAR-LE-DUC, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de la RN4 et à 35 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison rénovée entièrement entre 2014 et 2017 propose une très belle pièce à vivre ainsi qu'un très beau jardin. Elle comprend une surface habitable d'environ 113 m².
Avec : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC, chambre ; A l'étage : palier, trois chambres dont un avec dressing, dressing ; En dépendances : buanderie, garage, atelier, cave, terrain en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Le tout pour 09 ares 66 ca. Chauffage central au fioul. Classe énergie F.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé (sur béton) :
- Entrée (1,70 m²) : sol carrelage ;
- Salle à manger (20,60 m²) ouverte sur salon (16,30 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre donnant sur terrasse et jardin ;
- Cuisine (12,40 m²) : sol carrelage, meubles bas, ilot central, plaque à gaz, hotte, évier un bac sur meuble, lave-vaisselle, four (tout datant de 2014) ;
- Salle de bains (9,35 m²) : sol + murs carrelés, baignoire, douche, deux vasques sur meuble, WC ;
- Chambre 1 (12,50 m²) : sol parquet flottant, placards ;

A l'étage :
- Palier (8,30 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (22,25 m² au sol / 11,10 m² hab) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ;
- Chambre 3 (14,40 m² au sol / 8,10 m² hab ) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ;
- Chambre 4 (12,15 m²) + dressing (5,60 m² au sol / 1,25 m² hab) : sol parquet flottant ;
- Dressing.

En dépendances (au sous-sol) :
- Rangement à l'étage - Buanderie (21,50 m²) : cuve à fioul, arrivée d'eau pour machine à laver - Garage (30,15 m²) : sol dalle béton, porte manuelle en bois - Atelier (10,40 m²) : sol dalle béton, chaudière à condensation de marque DE DIETRICH de 2012 - Cave (11,20 m²) : sol terre battue.

Taxe foncière

517€/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (chaudière de 2012 de marque DE DIETRICH).
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 09 ares 66 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 113m² habitable
966m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
30m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante