FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TOUL

Maison à vendre TOUL

85.000 € **

Situé dans un agréable village avec école, à 10 minutes de PAGNY-SUR-MEUSE, à moins de 15 minutes de TOUL et environ 25 minutes de LAXOU, il s'agit d'une maison de village en moellons, avec de beaux volumes. Qui comprend une surface habitable d'environ 175 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, dégagement, salle de bains, chambre, chaufferie, WC, remise, cave ; Au 1er étage : palier, trois chambres, dégagement, débarras, WC, grenier. Le bien est chauffé pas un système de chauffage central au fioul sans garantie de fonctionnement. L'ensemble pour une contenance de 1 are 90 ca. Et terrain non attenant en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 2 ares 10 ca. Classe énergétique E. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée (1,40 m²) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (12,27 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four électrique, plaque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle.
- Séjour (48,50 m²) : sol carrelage, porte fenêtre accès terrasse.
- Dégagement (9,30 m²) : sol carrelage, placards de rangement.
- Salle de bains (7,40 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, meuble double vasque, VMC.
- Chambre 1 (20 m²) : sol parquet chêne.
- Chaufferie (4,80 m²) : sol dalle béton, chaudière fioul sans garantie de fonctionnement.
- WC (2,15 m²) : sol carrelage, lave mains.
- Remise (12 m²) : sol dalle béton.
- Cave (30 m²) : cuve à fioul, chauffe-eau.

Au 1er étage :
- Palier (2,50 m²) : sol plancher.
- Dégagement (17 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit.
- Chambre 2 (14 m²) : sol plancher.
- Chambre 3 (19 m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre de toit.
- Chambre 4 (16,40 m²) : sol revêtement plastique, dressing, convecteur électrique, fenêtre de toit
- Débarras
- WC (2,80 m²) : sol parquet flottant.
- Grenier (60 m²) : sol plancher.

Taxe foncière 722 € /an (2017).
Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 90 centiares.
Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 2 ares 10 centiares.
Chauffé pas un système de chauffage central au fioul sans garantie de fonctionnement et des convecteurs électriques.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

TOUL
Surface 175m² habitable
210m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
12m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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